Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3374/2021 ~ М-2894/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-3374/2021

Заочное решение

именем Российской Федерации

8 ноября 2021

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Михайлова А.А.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимовой Алии Сагдутдиновны к Гусейнову Салману Агаверди оглы, Оруджову Мазаиму Мирзахан оглы, Шахалиеву Фадаи Надир оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Керимова А.С. обратилась в суд с иском к Гусейнову С.А., Оруджову М.М., Шахалиеву Ф.Н. о прекращении права пользования жилым домом по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В жилом доме также зарегистрированы ответчики, которые в указанном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Керимовой А.С. Переход права собственности на жилой дом произошел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14, 18).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства, в числе прочих, Шахалиев Фадаи Надир оглы, Гусейнов Салман Агаверди оглы, Оруджов Мазаим Мирзахан оглы (л.д.9).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики на судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

         Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что ответчики не являются собственниками спорного жилого дома, не являются лицами, за которыми сохраняются права пользования домом, следовательно, исковые требования истца о прекращении ответчиками права пользования жилым домом по адресу <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, поскольку заочное решение суда о прекращении права пользования ответчиками жилым домом по адресу <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Керимовой Алии Сагдутдиновны удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Гусейнова Салмана Агаверди оглы, Оруджова Мазаима Мирзахан оглы, Шахалиева Фадаи Надир оглы жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья