Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2022 (2-415/2021;) ~ М-373/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-36/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2022 года                                              село Старое Дрожжаное

     Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Медведева М.Ш.,

с участием истца-Каримова А.Х.,

при секретаре Семеновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова А.Х. к Каримовой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Каримов А.Х. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Каримовой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

     В обоснование иска истец указывает, что является собственником индивидуального жилищного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

     В его жилом доме зарегистрирована ответчица Каримова И.М., которая является его бывшей женой, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

     В ноябре 2021 года ответчица добровольно выехала из его жилого дома и больше там не проживает.

     Просит признать Каримову И.М. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

     В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что в <данные изъяты> брак между ним и Каримовой И.М. расторгнут. С начала ДД.ММ.ГГГГ она проживает отдельно от него в Апастовском районе Республики Татарстан, при этом обязанностей по оплате коммунальных расходов не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого дома. После прекращения брачных отношений он периодически проживал совместно с Каримовой И.М., однако из-за ее пристрастия к алкогольным напиткам с ДД.ММ.ГГГГ какие-либо отношения прекращены, она с ним не проживает, при этом ее местонахождение ему неизвестно. Восстанавливать совместные или брачные отношения он не намерен. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

     В судебное заседание ответчик Каримова И.М. не явилась, надлежаще извещена о дне, месте и времени рассмотрения. Причина неявки неизвестна.

     Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

     Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

     Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

     По делу установлено, что истец Каримов А.Х. является собственником объекта жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрировал свое право, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

     Согласно выписки (архивной) из домовой книги исполнительного комитета Село-Убейского сельского поселения <данные изъяты>, Каримова И.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

      Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Каримовым А.Х. и Каримовой И.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

     На основании ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Фактически ответчики в спорном жилом доме не проживают длительное время, его коммунальные платежи не оплачивают, не участвуют в совместном поддержании жилого помещения.

     Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено.

     Факт регистрации ответчиков создает препятствия истцу к осуществлению права собственности, поскольку являясь собственником жилого помещения, он лишен возможности пользоваться владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему смотрению.

     Допрошенные свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали в суде, что с декабря 2021 года Каримова И.М. с Каримовым А.Х. не проживает, совместного хозяйства не ведет, оплат коммунальных расходов не несет.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании п.1 ст.31 ЖК РФ ответчица утратила право пользования данным жилым домом, в связи, с чем требования истца о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является принятие судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

     Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, и указанный жилой дом не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

     Положениями п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеется основание для удовлетворения исковых требований истца.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Каримова А.Х. к Каримовой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Признать Каримову И.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Настоящее решение является основанием для снятия Каримовой И.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий                             М.Ш.Медведев

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2022 года.