Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2024 ~ М-230/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-1801/2024 25 марта 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-000385-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к Аксеновой Маргарите Валентиновне о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее – СМУП «Жилищный трест») обратилось в суд с иском к правопреемникам Баданиной М.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что Баданина М.А. являлась собственником квартиры по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Юбилейная, д.65, кв.122.

21.04.2022г. Баданина М.А. умерла.

В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с 01.04.2022 года по 31.10.2023 года образовалась задолженность в размере 29 542 руб. 99 коп.

Просит суд взыскать с правопреемников Баданиной М.А. указанную задолженность (л.д. 56), а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник Аксенова М.В.

Стороны, извещенные судом в установленном законом порядке, в суд не явились (л.д.52,53,54).

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Баданина М.А. являлась собственником квартиры по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Юбилейная, д.65, кв.122 (л.д.44).

21.04.2022г. Баданина М.А. умерла. (л.д. 42).

Вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 18.12.2023г. №2-6973/2023 за Аксеновой М.В. в порядке наследования признано право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.58).

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является истец.

За период 01.04.2022 года по 31.10.2023 года образовалась задолженность по оплате услуг содержание в размере 29 542 руб. 99 коп.

Таким образом, за заявленный в иске период, спорная квартира перешла в собственность ответчика, как наследника принявшего наследство.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

На основании изложенного, ответчик Аксенова М.В. за период с 01.04.2022 по 20.04.2022 несет ответственность по долгам наследодателя Баданиной М.А. по уплате услуг за содержание принятой по наследству спорной квартиры, а со дня открытия наследства – с 21.04.2022г. как собственник данного имущества, принятого по наследству.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать расходы за содержание жилого помещения за период с 01.04.2022 года по 31.10.2023 года в размере 29 542 руб. 99 коп.

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1086 руб. 29 коп.

Руководствуясь статьями 194–198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» (ИНН 2902016517) к Аксеновой Маргарите Валентиновне (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Аксеновой Маргариты Валентиновны в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.04.2022 года по 31.10.2023 года в размере 29 542 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1086 руб. 29 коп., а всего 30 629 (тридцать тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 28 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2024 года