Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2023 ~ М-196/2023 от 24.04.2023

УИД 52RS0033-01-2023-000253-89

Дело №2-327/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года        р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Ю., с участием помощника прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Корчагина С.Е., представителя отдела образования администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Костериной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина С. В. к Магомедовой С. А., действующей в своих интересах и в интересах своих малолетних детей /иные данные/ о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузин С. В. обратился в Дальнеконстантиновский районный суд с иском к Магомедовой С. А., действующей в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Магомедовой Д. Р., Магомедова А. Р., Магомедова А. РА.овича о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, мотивируя тем, что между истцом Кузиным С. В. и ответчиком Магомедовой С. А. был заключен договор займа с ипотекой /адрес/9 от /дата/. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа, ответчик Магомедова С.А. передала в залог истцу Кузину С.В. объект недвижимого имущества: квартиру, общей площадью 53.2 кв.м., кадастровый /номер/ этаж 3, расположенную по адресу: /адрес/. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору займа истец был вынужден обратиться в суд. Решением суда с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства, обращено взыскание на заложенное имущество (Решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода по делу /номер/ от /дата/ Решение суда вступило в законную силу. В ходе исполнения решения суда право собственности на объект недвижимости- квартиру перешло к истцу Кузину С. В. и было зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Магомедова С. А., действующая в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Магомедовой Д. Р., Магомедова А. Р., Магомедова А. РА.овича утратила право пользования жилым помещением, однако фактически продолжает им пользоваться.

Истец Кузин С.В. просит признать утратившими право пользования жилым помещением Магомедову С. А., действующую в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Магомедовой Д. Р., Магомедова А. Р., Магомедова А. РА.овича и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец Кузин С. В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Магомедова С. А., действующая в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Магомедовой Д. Р., Магомедова А. Р., Магомедова А. РА.овича в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой: «истек срок хранения».

Представитель отдела образования администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Костерина А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Прокурор в своем заключении полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу Кузину С. В. принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества- квартира, общей площадью 53.2 кв.м., кадастровый /номер/ этаж 3, расположенная по адресу: /адрес/.

Согласно справке Дубравского территориального отдела администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области от /дата/ на регистрационном учете по адресу: /адрес/ состоят: /иные данные/

/дата/ истец Кузин С.В. направил ответчику Магомедовой С.А. требование освободить квартиру в течение 3 дней с момента получения настоящего требования и предупредил, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда». Требование освободить жилое помещение ответчиком Магомедовой С.А. получено не было, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено заслуживающих внимания обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузина С. В. к Магомедовой С. А., действующей в своих интересах и в интересах своих малолетних детей /иные данные/ о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ /иные данные/, /дата/ г.р., уроженку /адрес/, /иные данные/ 2015 г.р., /иные данные/, 2016 г.р., /иные данные/, 2018 г.р.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ Магомедову /иные данные/ г.р., уроженку /адрес/, /иные данные/ г.р., /иные данные/.р., /иные данные/ г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            (подпись)                                                                 А.Х. Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: