Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2024 (2-3284/2023;) ~ М-2889/2023 от 23.11.2023

УИД 66RS0009-01-2023-003819-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.04.2024                                     город Нижний Тагил Свердловской области

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Верещагиной Э.А.,

при секретаре судебного заседания Русских М.С.,

с участием истца Скородумова Н.М., его представителя Антипкиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скородумова Н. М. к администрации города Нижний Тагил о признании права собственности, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Скородумов Н.М. обратился с иском к администрации <адрес>, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ранее № доли в праве собственности на жилой дом принадлежал бабушке истца по матери ФИО15, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационному удостоверению, выданному БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО15 жилой дом принадлежал ФИО9, ФИО11, ФИО15, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГ доли каждому на основании решения Исполкома Нижнетагильского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу №, инвентарное дело №. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО15 в доме остались проживать истец и его мать ФИО3, которая фактически вступила в права наследования по закону первой очереди на № долю. После смерти ФИО3 в доме продолжал проживать и быть зарегистрированным истец, который также фактически вступил в права наследования по закону первой очереди на № долю. В ДД.ММ.ГГГГ году истец ушел в армию, вернулся в ДД.ММ.ГГГГ году, стал проживать со своей семьей в доме. ФИО3 проживала в другом доме. С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется домом, производит ремонт, перекрыл крышу, переложил печь, произвел текущий ремонт, построил баню, теплицы, перестроил двор. Также истец пользуется земельным участком. Полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение более 15 лет, добросовестно, открыто, непрерывно пользуется и владеет ДД.ММ.ГГГГ долями жилого дома, ранее принадлежавшей лицам, указанным в регистрационном удостоверении, которые претензий к нему не предъявляли.

Просит признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности на № доли жилого дома со служебными постройками жилой площадью №7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; включить в наследственное имущество № доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, как наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как фактически принявшей как наследник первой очереди по закону, но не оформленной нотариально, после смерти ее матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за собой право собственности в порядке наследования по закону первой очереди на № доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, после смерти ФИО3

Определениями суда из числа ответчиков исключены Мазурины в связи с установлением обстоятельств их смерти, в качестве третьих лиц привлечены ФИО13, Балакина Л.Г.

В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Нижний Тагил, третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в установленном законом порядке не заявляли.

Третье лицо Балакина Л.Г. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что является сестрой истца Скородумова Н.М., на дом по <адрес> не претендует, так как в течение всех лет проживания он поддерживает и ремонтирует дом, обрабатывает земельный участок. Почти 60 лет дом и земельный участок содержала их семья, сестры бабушки ФИО15 перестали обрабатывать огород в ДД.ММ.ГГГГ годах, никогда не поддерживали с ними связь.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения стороны истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Из материалов дела следует, судом установлено, что предметом спора является жилой дом площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

На основании дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного БТИ домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО1, Анной ФИО6, Марией ФИО6, Константином Александровичем, Анатолием Александровичем, Ильей Александровичем, ФИО2 по № доле на основании решения исполкома Нижнетагильского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело № квартал № (л.д. 7).

ФИО15 является матерью ФИО3 (л.д. 12).

ФИО3 и ФИО16 являются родителями истца Скородумова Н.М. (л.д. 14).

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти заведено наследственное дело №. Наследство после её смерти в виде жилого дома по <адрес> «б», права пожизненного наследуемого владения земельного участка по указанному адресу приняли дети - истец Скородумов Н.М., Балакина Л.Г., ФИО13 Спорный жилой дом, доля в доме в наследственную массу не входили.

В качестве доказательств длительности, открытости, непрерывности и добросовестности владения спорным имуществом истцом представлены платежные документы об оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ года, о приобретении строительных материалов с ДД.ММ.ГГГГ года, об оплате холодного водоснабжения с за ДД.ММ.ГГГГ годы, налога за ДД.ММ.ГГГГ годы, объяснения Балакиной Л.Г., фотографии дома в разные годы, подтверждающие проведение работ по перекрытию крыши дома.

Также в ходе рассмотрения допрошен свидетель ФИО17, проживавшая по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годы, которая показала, что по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год проживали родители истца, истец, его сестра Л.. На момент возвращения истца из армии в доме стал проживать истец, он один ухаживал за домом, восстанавливал, ремонтировал дом, завел семью, стал проживать в доме с супругой. О том, что кто-либо претендовал на дом, кроме Скородумовой Н.М., свидетелю не известно.

Доказательств того, что спорным имуществом пользовались иные лица, несли бремя его содержания, следили за его сохранностью, в материалах дела не имеется.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, другие лица предъявляли свои прав на него, проявляли к нему интерес как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, не имеется.

Ответчик возражений по заявленным требованиям не высказал, лица, которые могли истребовать спорное имущество, о своих правах на земельный участок не заявили.

Таким образом, судом установлен факт добросовестного владения имуществом как своим собственным, несение бремени содержания спорного имущества истцом в течение более № лет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Скородумова Н.М. к администрации города Нижний Тагил о признании права собственности на № доли жилого дома со служебными постройками жилой площадью 24,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свои счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем надень открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент смерти наследодателя ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3, как единственный наследник первой очереди, своими фактическими действиями приняла наследство после смерти своей матери, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она проживала на день открытия наследства в спорном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не успев юридически оформить право на указанный жилой дом, в связи с чем, он не вошел в состав наследственного имущества после её смерти.

После смерти ФИО3 имелись наследники первой очереди ФИО18, ФИО3, ФИО13, они вступили в наследственные права. Вместе с тем, наследство в виде № доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> фактически было принято только проживающим по указанному адресу Скородумовым Н.М.

Таким образом, после смерти ФИО3 в права наследования фактически вступил Скородумов Н.М., фактически приняв наследство, что выразилось в том, что после смерти ФИО3 он вступил во владение и пользование спорным имуществом, нес бремя его содержания, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Другие наследники, кроме истца, на указанное имущество не претендуют.

Поскольку судом установлен факт открытия наследства после смерти ФИО3, наличие наследственного имущества в виде жилого дома, фактическое принятие наследства в виде № доли в праве собственности на жилой дом после смерти наследодателя, исковые требования Скородумова Н.М. о включении наследственного имущества в виде № доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, как наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО15, и о признании права собственности в порядке наследования по закону первой очереди на № доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, после смерти ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Скородумова Н. М. к администрации города Нижний Тагил о признании права собственности, включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Признать за Скородумовым Н. М. право собственности на 6/7 доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/7 доли в праве собственности на жилой дом площадью №.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Скородумовым Н. М. право собственности по № доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основание для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности Скородумова Николая Михайловича на жилой дом площадью 24,7 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Трудовая, 69

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение суда в окончательной форме составлено 22.04.2024.

Судья                                         Э.А. Верещагина