Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2022 (2-5868/2021;) ~ М-5187/2021 от 20.12.2021

Дело №2-1162-2022

59RS0005-01-2021-008529-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 г.                                г. Пермь

Мотовилихинский суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Москаленко О.А.

с участием представителя истца Трухиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлятшиной Натальи Владимировны к Чибисову Денису Андреевичу об определение порядка участия в оплате жилищно коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Давлятшина Н.В. обратилась в суд с иском к Чибисову Д.А. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что с 02.09.2011г. состояла в браке с ответчиком. 04.09.2013г. ими в совместную собственность была приобретена комната в пятикомнатной квартире, общей площадью 19,4 кв.м, по адресу <адрес>. Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 16.09.2015г. о разделе имущества супругов утверждено мировое соглашение, по условиям которого данная комната является совместным имуществом супругов, доля в праве собственности каждого на нее составляет ?. Ее право собственности в размере ? доли на эту комнату зарегистрировано в ЕГРН 09.12.2020г. за №. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит в равной мере на обоих собственниках комнаты. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в комнате в пятикомнатной квартире, общей площадью 19,4 кв.м, по адресу <адрес>. Плата за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов начисляется по числу лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении. Считает, что оплата этих коммунальных услуг должна быть возложена на ответчика.

Просит суд определить порядок участия в оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт в равных долях по ? каждый из собственников – Чибисов Д.А. и Давлятшина Н.В. по отдельным лицевым счетам; обязанность по оплате коммунальных услуг газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вывозу твердых бытовых отходов возложить на Чибисова Д.А., зарегистрированного по месту жительства в комнате в пятикомнатной квартире, общей площадью 19,4 кв.м, по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что истец с 2019г. снялась с регистрационного учета и не проживает в комнате по <адрес> г. Перми, поскольку проживает и зарегистрирована в <адрес>. Ответчик также не проживает в комнате, но зарегистрирован. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчик не оплачивает ничего. Платежные документы на оплату коммунальных услуг поступают на имя обоих, но платит истец одна. Счетчиков на воду в квартире нет, оплата происходит по нормативу исходя из количества прописанных человек, вывоз мусора и газ оплачивается исходя из количества прописанных жильцов.

Ответчик Чибисов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела почтовая корреспонденция, направленная по месту его регистрации и жительства, возвращена без вручения с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гражданский процессуальный кодекса РФ не содержит, каких-либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, учитывая, что ответчику известно о том, что в производстве суда имеется данное гражданское дело, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская затягивания производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его извещенным о времени и месте судебного заседания.

    Третье лицо ОАО «КРЦ-Прикамье» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из пояснений, направленных ранее, следует, что общество осуществляет расчет платы и выставление платежных документов по адресу <адрес> за оказанную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для учета начислений и поступивших оплат на имя Чибисова Д.А. был открыт лицевой счет №. Договорные отношения между Обществом, истцом и ответчиком отсутствуют. Общество при этом не является поставщиком ресурсов. Открытие отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчика может быть осуществлено Обществом по поручению регионального оператора по обращению с ТКО – ПКГУП «Теплоэнерго».

    Третьи лица ООО «Новогор-Прикамье», АО ВЦ «Инкомус», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества», ОАО «КРЦ-Прикамье» ПКГУП «Теплоэнерго». ООО «Пермкоммуналсервис», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст. 210 ГК РФ)

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Более подробно данные положения раскрывает Жилищный кодекс РФ.

Так, в соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

В судебном заседании установлено, что Чибисовой Н.В. и Чибисовым Д.А. в общую совместную собственность за счет частичного использования кредитных средств была приобретена комната в пятикомнатной квартире, общей площадью 19,4 кв.м., в том числе, жилой 13 кв.м., номер на поэтажном плане 5, расположенная на 2 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 04.09.2013г., свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2013г. (л.д.21-23)

    На основании определения Мотовилихинского районного суда г. Перми от 16.09.2015г. по иску Чибисовой Н.В. к Чибисову Д.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов утверждено мировое соглашение, по условиям которого совместным имуществом супругов, в том числе, является комната в пятикомнатной квартире, общей площадью 19,4 кв.м., этаж 2, по адресу <адрес> Доля каждого из супругов в отношении совместно нажитого имущества составляет 1/2 (л.д.19-20)

    Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. с сохранением у истца фамилии Чибисова, что подтверждается соответствующим свидетельством. (л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ. в связи с заключением брака с Давлятшиным Р.А. Чибисовой Н.В. присвоена фамилия Давлятшина. (л.д.25)

    Из выписки ЕГРН от 11.01.2022г. усматривается, что Давлятшиной Н.В. на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит комната, общей площадью 19,4 кв.м., расположенная по <адрес> г. Перми. (л.д.49-50)

    Ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>. (л.д.52)

Согласно представленным суду квитанциям на оплату следует, что оплата за отопление, поставку газа по указанному выше адресу начисляется на Чибисова Д.А., оплата за содержание общего имущества, водоотведение, текущий ремонт, услуги по управлению домом, водоснабжение начисляется на Давлятшину Н.В., оплата за услуги по обращению с ТКО начисляется на собственника (л.д.60-63, 103-104)

Факт предоставления ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг по адресу <адрес> сторонами не оспаривается.

ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» подтвердило поставку газа по указанному адресу для комнаты площадью 19,4 кв.м. на основании договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан № от 13.03.2017г.

Согласно ответа ООО «Пермкоммуналсервис» по адресу <адрес> с 01.05.2019г. начисления содержания жилья, текущего ремонта, услуг управления домом, ОДН производились по площади помещения, водоснабжение не начислялось. С 01.04.2022г. начисление холодного водоснабжения и водоотведения будет возобновлено на 1 человека, поскольку нет справок, подтверждающих отсутствие постоянно зарегистрированного человека и факта отсутствия технической возможности установки квартирного прибора учета на водоснабжение.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.

    То обстоятельство, что в установленном действующим законодательством порядке ответчиком не зарегистрировано право собственности именно на ? долю в праве собственности на жилое помещение по <адрес> г. Перми, не свидетельствует об отсутствии у него обязанности несения расходов по содержанию этого жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

    Так, его право общей совместной собственности было зарегистрировано надлежащим образом. Доля каждого из супругов в совместно нажитом имуществе, равная ?, определена на основании определения Мотовилихинского районного суда г. Перми от 16.09.2015г.

Таким образом, в отсутствие соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной комнаты между собственниками, требование истца об установлении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

При этом судом отклоняются исковые требования о возложении обязанности исключительно на ответчика по оплате коммунальных услуг газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вывозу твердых бытовых отходов, на том основании, что истец по адресу <адрес> не зарегистрирована и не проживает.

В судебном заседании также установлено, и не отрицается истцом, что ответчик в комнате не проживает, но зарегистрирован.

Истица также в комнате не проживает, в комнате не зарегистрирована.

Суд считает, что непроживание в указанной комнате истца, не является основанием для освобождения ее от уплаты коммунальных услуг по данному жилому помещению и возложении обязанности по оплате коммунальных услуг на ответчика зарегистрированного в спорной комнате, но также как и истица не проживающего в ней. Поскольку в силу пунктов 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению, после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, заявитель вправе обратиться в ресурсоснабжающие организации управляющую компанию с соответствующим заявлением о неначислении ей платы за коммунальные услуги в отношении спорной комнаты в связи с фактическим не проживанием в ней и оплатой коммунальных услуг по другому жилому помещению. В компетенцию суда решение вопроса об освобождении собственника от оплаты коммунальных услуг не входит.

Как указано выше, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Все собственники жилого помещения несут бремя по его содержанию, соразмерно своим долям.

В связи с чем суд считает, что между истцом и ответчиком следует определить порядок участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения по <адрес> г. Перми в размере по 1/2 доли за каждым.

    Учитывая, что формирование документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги осуществляет управляющая компания и ресурсоснабжающие организации, то данное решение суда является основанием для заключения указанным организациям с Давлятшиной Н.В. и Чибисовым Д.А. соглашений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов для внесения платы по 1/2 доли размера оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Давлятшиной Натальи Владимировны в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес> комната общей площадью 19,4 кв.м в размере 1/2 доли.

Определить порядок и размер участия Чибисова Дениса Андреевича в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес> комната общей площадью 19,4 кв.м в размере 1/2 доли.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями с Давлятшиной Натальей Владимировной, Чибисовым Денисом Андреевичем соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> комната общей площадью 19,4 кв.м и выдачи каждому отдельных платежных документов для оплаты платежей по 1/2 доли размера оплаты.

В удовлетворении остальной части требований Давлятшиной Н.В.-отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

     Судья: подпись копия верна судья