Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2022 ~ М-1748/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-2192/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года                                                               г. Севастополь

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при помощнике судьи Цурцумия К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Годлевской В.Н. к Сокур (Годлевской) Сокур (Годлевской) Е.К. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Годлевская В.Н. обратилась в суд, с вышеуказанным иском мотивируя следующим.

Годлевская В.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>.

19.02.2021 г. между Годлевской В.Н. и Годлевской Г.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, на основании которого Годлевской В.Н. передала бесплатно в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 47,5 кв.м, квартира состоит из 2-х комнат.

По указанному договору ФИО1 взяла на себя обязательство по осуществлению пожизненного содержания с иждивением Годлевской В.Н..

П.6 Договора пожизненного содержания с иждивением предусмотрено, что стоимость ежемесячного объема содержания получателем ренты (3-х разовое ежедневное питание, приобретение необходимой одежды, приобретение необходимых лекарственных препаратов, оплата услуг по уборки квартиры, смене постельного белья, прочего ухода и оказание иной помощи) определена сторонами в размере 23 000 руб.

Согласно п.10 Договора в случае если получатель ренты переживет плательщика ренты, получатель ренты приобретает право отменить настоящий договор.

Указанный договор удостоверен нотариусом г.Севастополя Явтух М.В. 19.02.2021 г. зарегистрирован в реестре за №.

Однако Годлевская Г.В. с начала февраля 2022 г. не исполняла обязательства по предоставлению истцу содержания и осуществлению ухода, а 15 марта 2022 года умерла.

Наследственное дело № г. после смерти ФИО1 заведено нотариусом Никуличевым А.Н.

Наследниками после смерти ФИО1 являются Сокур (Годлевская) Е.К. и ФИО2

ФИО2 умер 27 августа 2022 года.

Определением Ленинского районного суда г.Севастополя производство по делу в отношении ФИО2 в связи со смертью прекращено.

Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 19 февраля 2021 года между Годлевской В.Н. и ФИО1, прекратить право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> признать за Годлевской В.Н. право собственности на вышеукпазанную квартиру.

Истец, представители истца, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, представитель истца просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

        Ответчик Сокур Е.К. в судебное заседание не явилась, явку представителей не обеспечила, письменных возражений на исковые требования не предоставила, извещалась судом по месту фактического проживания надлежащим образом, корреспонденцию не получает.

        По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

        Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

        Одновременно участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью участвующего в деле лица, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки. В связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Годлевская В.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>.

19.02.2021 г. между Годлевской В.Н. и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, на основании которого Годлевской В.Н. передала бесплатно в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 47,5 кв.м, квартира состоит из 2-х комнат.

По указанному договору ФИО1 взяла на себя обязательство по осуществлению пожизненного содержания с иждивением Годлевской В.Н..

П.6 Договора пожизненного содержания с иждивением предусмотрено, что стоимость ежемесячного объема содержания получателем ренты (3-х разовое ежедневное питание, приобретение необходимой одежды, приобретение необходимых лекарственных препаратов, оплата услуг по уборки квартиры, смене постельного белья, прочего ухода и оказание иной помощи) определена сторонами в размере 23 000 руб.

Согласно п.10 Договора в случае если получатель ренты переживет плательщика ренты, получатель ренты приобретает право отменить настоящий договор.

Указанный договор удостоверен нотариусом г.Севастополя Явтух М.В. 19.02.2021 г. зарегистрирован в реестре за №.

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В соответствии со ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

В соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ФИО1 с начала февраля 2022 г. не исполняла обязательства по предоставлению истцу содержания и осуществлению ухода, а 15 марта 2022 года умерла.

Наследственное дело № г. после смерти ФИО1 заведено нотариусом Никуличевым А.Н.

Наследниками после смерти ФИО1 являются Сокур (Годлевская) Е.К. и ФИО2

ФИО2 умер 27 августа 2022 года.

Наследниками так же договор пожизненного содержания не исполняется, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Годлевской В.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. Суду не были представлены доказательства предоставления ФИО1 содержания истца в натуре, тогда как истец по состоянию здоровья и в силу преклонного возраста нуждалась в обеспечении ее питанием, одеждой, уходом, оплате стоимости лекарств, в медицинском обслуживании.

В деле отсутствуют доказательства того, что в спорной квартире ответчиком были созданы все необходимые условия для жизни истицы, что ФИО1 обеспечивала Годлевскую В.Н. питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение названной нормы, ответчик не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств указывает на то, что фактическое содержание и иждивение Годлевской В.Н., а в дальнейшем ее наследниками длительное время не осуществляется, что является существенным нарушением заключенного между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением от 19.02.2021 г., влечет его расторжение в судебном порядке по требованию получателя ренты с возвратом истцу недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Годлевской В.Н. к Сокур (Годлевской) Сокур (Годлевской) Е.К. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате квартиры в собственность – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 19 февраля 2021 года между Годлевской В.Н. и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Годлевской В.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующий записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда

<адрес>                                                                  С.В.Калганова