Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2015 (2-297/2014;) ~ М-307/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-15/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Гришиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернюк О.Н. к Кузьмину А.В. о признании права общей долевой собственности на имущество многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

     Истец, являясь собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме <адрес> г. Пущино, Московской области, обратилась в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение ХХ111, общей площадью ... кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома, исключении из ЕГРП записи о регистрации права спорного помещения на имя ответчика. Свои требования обосновывает тем, что спорное помещение предназначено для обслуживания более одного помещения в данном доме, состоит из технических проходов и тамбура, самостоятельного, не связанного с техническим обслуживанием и эксплуатацией жилого дома, самостоятельного функционального назначения не имеет, что подтверждает кадастровым паспортом и техническим описанием нежилого помещения.

         Истец в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подал заявление о признании иска.

        Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

        Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Материалами дела установлено, что ответчик с 30.04.2014 является собственником помещения технического обслуживания, нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., распложенного в цокольном этаже <адрес> г. Пущино, Московской области, помещение ХХ111.

Согласно экспликации к поэтажному плану, кадастровому паспорту помещение, решений о разделе помещений 7а и 8а, состоит из технических проходов и тамбура, образовалось путем выделения из помещений 7а и 8 а после их реконструкции.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющееся частями квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

      Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходит из того, что спорное помещение относится к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку является помещением технического подвала, через который осуществляется доступ к имеющему в техническом подвале инженерным коммуникациям, требующим периодического обслуживания в целях контроля, содержания и обслуживания многоквартирного жилого дома.

     Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

    Руководствуясь ст. 36 ЖК РФ, ст. ст.39, 173 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░111, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ № № ░░ 30 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░            ░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░