Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2023 (2-669/2022;) ~ М2-622/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-71/2023

УИД № 24RS0021-01-2022-001003-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 января 2023 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой Екатерины Васильевны к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с февраля 1998 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена матери истца – ФИО1 по устному распоряжению председателя колхоза «им. 7 съезда Советов», как работнику, при этом документов на вселение предоставлено не было. В 2016 году мать истца переехала в другое жилое помещение, а истец с братом ФИО2 остались проживать в указанной квартире. После реорганизации колхоза в СХПК «им. 7 съезда Советов» спорная квартира на балансе СХПК «им. 7 съезда Советов» не значится. Спорное недвижимое имущество полностью находится на обслуживании истца. Претензий к истцу по владению и пользованию указанной квартирой со стороны третьих лиц не имеется. Брат истца не желает принимать участие в приобретении права общей долевой собственности на спорную квартиру. Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района, не состоит на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов», о чем имеются соответствующие справки.

Истец Щербакова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, Щербаков Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрация Иланского района Красноярского края просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик - СХПК «имени 7 съезда Советов» не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Свидетель ФИО1 показала, что является матерью истца. Истец с братом – ФИО2 проживают в квартире по адресу: <адрес>, с февраля 1998 года. Квартира была предоставлена ей, ФИО1, как работающей в колхозе, впоследствии она переехала в другое жилище, а дети остались проживать в спорной квартире. Споров по пользованию квартирой ни с кем не имеется. Истец содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ее ремонт.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта Щербаковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- копией паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 25.11.2022 года, согласно которой Щербакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является владелицей квартиры по адресу: <адрес>, с 2016 года и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 14.11.2022 года, согласно которой по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Щербакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района от 14.11.2022 года, согласно которой год постройки жилого дома по адресу: <адрес> – 1975 ;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 14.11.2022 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью;

- справкой СХПК «имени 7 съезда Советов» от 07.11.2022 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов» не состоит;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 23.11.2022 года сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – квартира по адресу: <адрес>;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 29.11.2022 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, общая площадь – 65,8 кв.м, и другими.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Щербакова Е.В. добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным и потому, имеет основания в судебном порядке установить право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербаковой Екатерины Васильевны к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Щербаковой Е.В. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, общей площадью – 65,8 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 24.01.2023 года.