Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2022 ~ М-996/2022 от 21.07.2022

дело № ххх

67RS0№ ххх-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 12 сентября 2022 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой С. Н., Абрамова В. П. к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова С.Н., Абрамов В.П. обратились в Сафоновский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг № ххх, Абрамовой С.Н., Абрамову В.П., Абрамову С.В. передано в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м. дд.мм.гггг Абрамов С.В. (сын истцов) умер, своевременно, при жизни сына, истцы не успели зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, истцы просят суд признать за Абрамовой С.Н. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Абрамовым В.П. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Абрамова С.Н. и Абрамов В.П. не явились, предварительно представив в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков - Администрации МО «<адрес>» <адрес> и Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1112, 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами гражданского дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде <адрес> от дд.мм.гггг Абрамову В. П., 1952 г.р., Абрамовой С. Н., 1954 года рождения, и Абрамову С. В., 1983 года рождения, в совместную собственность бесплатно передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован администрацией <адрес> дд.мм.гггг реестровый № ххх.

дд.мм.гггг Абрамов С.В. умер. Как усматривается из материалов наследственного дела, после смерти сына Абрамова С.Н. дд.мм.гггг обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Права наследодателя на указанное имущество подтверждаются договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде <адрес> от дд.мм.гггг.

Вместе с тем, из сообщения нотариуса Вишняковой Г.А. от дд.мм.гггг следует, что включить в наследственную массу к имуществу умершего дд.мм.гггг Абрамова С. В. 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, невозможно, так как право общей долевой собственности при жизни наследодателя на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из ЕГРН от дд.мм.гггг № КУВИ-001/2022-141410162 правообладателем указанного жилого помещения является муниципальное образование «<адрес>» <адрес>.

Таким образом, правовая природа требований истцов связана с регистрацией права собственности на имущество, которое им передано по договору приватизации (по 1/3 доли в праве каждый). Во второй части требований предъявлен иск имущественного характера о признании права собственности на наследственное имущество (1/3 доли в квартире), на которое претендует истец Абрамова С.Н., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Абрамова С. Н., дд.мм.гггг г.р., является матерью Абрамова С. В., дд.мм.гггг г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-МП № ххх, выданным отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, то есть является в силу закона наследником первой очереди после смерти сына.

После смерти сына Абрамова С.Н. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к охране наследственного имущества, вступила во владение и управление наследственным имуществом, несёт бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи и т.д.

Как усматривается из справки о прописки, на день смерти Абрамов С.В. был зарегистрирован со своими родителями Абрамовым В.П. и Абрамовой С.Н. по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о рождении Абрамова С.В. (л.д.11), копией свидетельства о смерти наследодателя (л.д.12), копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде) (л.д.7-9), копией заявления о принятии наследства от дд.мм.гггг (л.д.56), выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг (л.д.33-34), информационным письмом нотариуса от дд.мм.гггг (л.д.13) и другими материалами гражданского дела.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 8 (ред. от дд.мм.гггг) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Статьей 7 Закона РФ от дд.мм.гггг N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Абрамова С.Н. после смерти сына Абрамова С.В. фактически приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется, отец наследодателя – Абрамов В.П. на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращался, сведениями о фактическом принятии им наследства суд не располагает. Ответчики по делу – Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>, комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> права истицы Абрамовой С.Н. на данный объект недвижимости не оспаривают.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Абрамовой С. Н., Абрамова В. П. о признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абрамовой С. Н., Абрамова В. П. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Абрамовой С. Н., дд.мм.гггг г.р., место рождения <адрес>, паспорт 66 01 423203 выдан дд.мм.гггг ОВД <адрес> УВД <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 67:17:0010350:79, площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Абрамовым В. П., дд.мм.гггг г.р., место рождения <адрес>, паспорт 66 20 023014 выдан дд.мм.гггг УМВД России по <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 67:17:0010350:79, площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                             О.О. Павлова

(решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг)