Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3304/2024 ~ М-2342/2024 от 24.05.2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года                                                                                       г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Айдарове Ф.М.,

с участием представителя истца ООО «Промлит» Гунько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Промлит" к Швецову Дмитрию Николаевичу, Швецовой Елене Николаевне, Швецову Владимиру Евгеньевичу, Швецовой Ларисе Александровне о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов мотивируя тем, что Швецов Д.Н., Швецова Е.Н., Швецов В.Е., Швецова Л.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, совместно с которыми по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 образовалась задолженность в общей сумме 212 879,93 руб., из которой:

- 85 288,06 руб. - основной долг по оплате за жильё и коммунальные услуги;

- 127 591,87 руб. - долг по пени.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена в связи, с чем истец просит взыскать солидарно с Швецова Д.Н., Швецовой Е.Н., Швецова В.Е., Швецовой Л.А. задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 329 руб.

В судебном заседании представитель истца Гунько А.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись в установленном порядке, судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что управлением многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А на основании договора управления МКД №б/н от ДД.ММ.ГГГГ занимается ООО «Промлит».

Согласно лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес>А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Швецов Дмитрий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Швецова Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Швецов Владимир Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Швецова Лариса Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу с ч.2 ст.3 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п.4.10 договора управления многоквартирным домом срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленного истцом расчета, акту сверки задолженность по оплате указанных жилищно-коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85 288,06 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

Размер пени ответчика за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 за просрочку составляет 127 591,87 руб.

Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жильё и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 85 288,06 руб., пени в сумме 127 591,87 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 329 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Промлит" к Швецову Дмитрию Николаевичу, Швецовой Елене Николаевне, Швецову Владимиру Евгеньевичу, Швецовой Ларисе Александровне о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Швецова Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), Швецовой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), Швецова Владимира Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), Швецовой Ларисы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ООО "Промлит" (ОГРН №) задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 85 288,06 руб., пени в сумме 127 591,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5 329 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2024 года.

Судья                                                                                            А.В. Руденко