Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2023 ~ М-183/2023 от 27.01.2023

УИД 23RS0024-01-2022-004429-96

К делу №2-893/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Крымск                              05 июня 2023 года.

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                 Петенко С.В.,

при секретаре                             Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Крымского городского поселения <адрес>, ФИО4 о включении имущества в состав наследства с признанием права собственности на    жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения <адрес>, ФИО4 о включении имущества в состав наследства с признанием права собственности на    жилой дом и земельные участки (с учетом уточнения).

    Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 На день открытия наследства умершему принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, истец обратилась     к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности ФИО3 - ФИО10 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО7 Информационным письмом нотариуса Крымского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, заявителю рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, поскольку право собственности за умершим ФИО2 на указанные объекты недвижимости, в установленном законом порядке, не зарегистрировано. Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель приобрел домовладение по адресу: <адрес>. На основании решения исполнительного комитета Крымского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе старого и строительстве нового жилого дома по <адрес>», старый саманный дом снесен и в 1994 года взамен старому выстроен новый, блочный, жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м. В 2015 году, ФИО2 начал оформление документации по сдаче жилого жома в эксплуатацию, но в связи с болезнью и уходом из жизни, оформить документы и зарегистрировать свое право на объекты недвижимого имущества, не представилось возможным. В данном случае, обращение в суд с иском о признании права собственности, является единственным способом защиты прав истца. Истец, как наследница по закону, фактически приняла наследство, после смерти мужа, поскольку зарегистрирована и проживает    в жилом доме, то есть фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, следующее имущество: жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м, земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 770 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества. Указать, что решение является основанием, для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО3

    Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Крымского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленным возражениям на исковое заявление не возражал против заявленных требований, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Нотариус Крымского нотариального округа ФИО11, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Определением Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечен к участию в деле, в качестве соответчика.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он также не возражал против удовлетворения требований истца и отказался от доли наследства в ее пользу.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между     ФИО8 и ФИО2, последнему принадлежал земельный участок, общей площадью 1370 кв.м, с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес>, что подтверждается    дубликатом договора серии <адрес>1, выданного нотариусом Крымского нотариального округа ФИО9, взамен утраченного, зарегистрированного в реестре за №. На основании решения исполнительного комитета Крымского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе старого и строительстве нового жилого дома по <адрес>», учитывая состояние жилого дома, ФИО2 разрешено снести старый жилой дом, и взамен его построить новый, на земельном участке, общей площадью 1370 кв.м.

    Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

    Истец ФИО3 являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АГ №.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из    копии наследственного дела №, предоставленного по запросу суда, нотариусом Крымского нотариального округа ФИО11 следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследниками по закону являются: супруга ФИО3, сын ФИО4     Также из наследственного дела следует, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратилась    к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, состоящее из: земельного участка и жилого дама, расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов. В наследственном деле, также имеется заявление ФИО4     об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся доли на наследство, после смерти ФИО2 в пользу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности ФИО3 - ФИО10 обратилась к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО11 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО3

Согласно информационного письма нотариуса Крымского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, заявителю рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, поскольку право собственности за умершим ФИО2 на указанные объекты недвижимости, в установленном законом порядке не зарегистрированы. Следовательно, оно не вошло в наследственную массу, поскольку на момент смерти ФИО2, упомянутые земельный участок и жилой дом на государственном кадастровом учёте не стояли, что подтверждается справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № КТ/2022-9686 и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-28965385 об отсутствии сведений в ЕГРН.

Как следует из пояснений истца, в 2015 году, умерший ФИО2 начал оформление документации по сдаче жилого жома в эксплуатацию, но в связи с болезнью и уходом из жизни, оформить документы и зарегистрировать на него свое право, не представилось возможным. Истец, как наследница по закону, фактически приняла наследство, после смерти мужа, зарегистрирована и проживает    в нем, то есть фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи, никаких споров и конфликтов относительно владения указанным земельным участком и жилым домом, со стороны администрации Крымского городского поселения не возникало.

Таким образом, суд считает, что если наследодатель при жизни должен был зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, но не исполнил данную обязанность, оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам по правилам п. 1 ст. 1112 ГК РФ. Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м, земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 770 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не может рассматриваться как основание, для их исключения из состава наследственного имущества. Изложенное выше, по мнению суда, является достаточным основанием, для удовлетворения требований о включении спорного имущества в состав наследства после смерти ФИО2 и признании на него права собственности истицы по правилам наследования по закону.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 к администрации Крымского городского поселения <адрес>, ФИО4    о включении имущества в состав наследства с признанием права собственности на    жилой дом и земельные участки – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующее имущество: жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 770 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0305 №, выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 770 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101006:66, площадью 600 кв.м., жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 39,0 кв.м., состоящий из трех жилы комнат, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0305 №, выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)     в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                        С.В. Петенко