Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2024 (2-5200/2023;) ~ М-4498/2023 от 13.12.2023

УИД: 92RS0002-01-2023-005757-31

Дело №2-956/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Подфигурной В.И.

    представителя истца    Подкина Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении <адрес> в перепланированном виде. Требования мотивированы тем, что истец является собственниками жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий в квартире осуществлена перепланировка, при этом в выдаче Акта ввода в эксплуатацию ей было отказано, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал со ссылкой на заключение эксперта.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>

Установлено, что в помещении проведена перепланировка, а именно,

- в помещении № (жилая комната) демонтирован дверной блок и заложен дверной проем;

- в помещении № (жилая комната) возведены ненесущие межкомнатные перегородки с целью оборудования двух изолированных комнат № и №, а также помещения № (встроенный шкаф);

- между помещениями № (кухня) и № (жилая комната) в двух местах частично демонтирована межкомнатная перегородка, установлены раздвижные двери для входа в новое помещение № (жилая комната) и дверной блок для входа в помещение № (жилая комната);

- между помещениями № (подсобное) и № (кухня) демонтирована часть ненесущей межкомнатной перегородки с дверным блоком с целью образования единого помещения № (кухня)

Согласно заключения эксперта №, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, работы соответствуют строительным нормам и правилам.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1, 2, 3 и 4 статьи 29 ЖК РФ Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 указанного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что перепланировка квартиры истца соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 03 мая 2024 года.

Председательствующий         (подпись)                И.Г.Блейз

Копия верна судья