Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4729/2021 ~ М-4603/2021 от 10.08.2021

Дело №2-4729/2021

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года                                                      г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Абрамцевские дачи» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, электроэнергии, пени, судебных расходов,

                        УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Абрамцевские дачи» (далее ТСН) с учетом уточнения обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, электроэнергию, пени, судебных расходов (л.д.110-113). В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, расположенных в границах ТСН «Абрамцевские дачи» по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного взноса члена ТСН в размере 1400 рублей с земельного участка, не подключенного к системе водоснабжения ТСН в месяц. Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса для членов ТСН и размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории и в границах товарищества, установлен в размере 2000 рублей в месяц. Ответчик не оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ней образовалась задолженность по членским взносам в размере 15200 рублей (11200 рублей за период с октября по май 2020 года по 1400 рублей в месяц и 4000 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ по 2000 рублей в месяц). Также протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ установлен единый размер пени по всем обязательным платежам в пользу Товарищества (целевые и членские взносы, оплата потребления электроэнергии) в размере 0,02% от суммы долга за каждый день просрочки платежа и установлены сроки оплаты ежемесячных взносов – не позднее 25 числа следующего месяца. В связи с образование за ответчиком задолженности по членским взносам, истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму долга. Размер пени за указанный период составляет 829,92 рубля.

Ответчик до настоящего времени не платит ежемесячно по выставленным счетам за электроэнергию, при этом пользуется электроэнергией. Согласно п.9.12 Устава ТСН «Абрамцевские дачи» оплата электроэнергии, потребляемой в домах и других объектах садовых земельных участков, осуществляется каждым членом товарищества согласно показаниям электросчетчика. Оплата должна производиться ежемесячно до 25 числа каждого месяца за предыдущий месяц. Начисления по счетчику № за электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 100481,29 рублей. В связи с просрочкой оплаты счетов за электроэнергию ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 486,28 рублей. Между тем, по условиям договора с ООО «Мосэнергосбыт-Сергиев Посад» от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Абрамцевские дачи» обязано ежемесячно производить снятие показаний расчетных средств измерения и представлять их в МЭС, также обязано производить оплату стоимости потребленной электроэнергии (п.3.1.4 и п.3.1.5), соответственно из-за уклонения ответчика от оплаты электроэнергии, расходы по оплате несет ТСН «Абрамцевские дачи». Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Абрамцевские дачи» задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15300 рублей, пени по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 829 рублей 92 копейки, задолженность за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100481 рубль 24 копейки, пени за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 486,28 рублей, госпошлину за подачу иска в размере 3654 рубля, почтовые расходы 708 рублей 08 копеек и расходы на юридические услуги в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фиш М.А. уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик является членом ТСН «Абрамцевские дачи» и собственником земельного участка, расположенного в ТСН, в связи с чем правоотношения у ТСН сложились именно с ней. В настоящее время собственниками дома является ответчик, ее муж и дети, но собственником участка является только ответчик. Указал, что ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана задолженность по членским взносам и электроэнергии за предыдущие периоды, но ответчик продолжает не исполнять свои обязанности по оплате. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила, в связи с чем, с учетом позиции представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, расположенных в границах ТСН «Абрамцевские дачи» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Собственниками домовладения с КН <адрес>, площадью 113,6 кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке являются: ФИО2 – 41/100 доля в праве, ФИО5 – 41/100 доля в праве, ФИО6 – 6/100 доли в праве, ФИО7 – 6/100 доли в праве, ФИО8 – 6/100 доли в праве (л.д.104-108).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ТСН «Абрамцевские дачи» согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.164-166).

В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного взноса члена ТСН в размере 1400 рублей с земельного участка, не подключенного к системе водоснабжения ТСН (л.д.146-163).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса для членов ТСН и размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории и в границах товарищества, установлен в размере 2000 рублей в месяц (л.д.136-145).

Ответчик не оплачивает ежемесячные членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 15200 рублей.

Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчика.

Согласно п.2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 вышеназванного Закона).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

Ответчиком не представлено доказательств уплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер членских взносов установлен решениями общих собраний товарищества. Данные решения в судебном порядке не оспорены, доказательств отмены данных решений ответчиком суду не представлены.

Судом установлено, что оплата членских взносов должна производиться согласно п. 9.5 Устава ТСН «Абрамцевские дачи» ежемесячно не позднее 25 числа каждого текущего месяца за предыдущий месяц. (л.д. 123)

Согласно п. 6.2 Устава ТСН «Абрамцевские дачи» размер пени определяется общим собранием товарищества, члены Товарищества, своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки (л.д. 121).

Протоколом общего собрания членов ТСН «Абрамцевские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ установлен единый размер пени по всем обязательным платежам в пользу товарищества (целевые и членские взносы, оплата потребления электроэнергии) в размере 0,02% от суммы долга за каждый день просрочки платежа и установлены сроки оплаты ежемесячных взносов – не позднее 25 числа следующего месяца за предыдущий период. (л.д. 16-23)

Поскольку ответчиком задолженность по ежемесячным взносам не оплачена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то на данную сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени по членским взносам по расчетам истца составляет 829,92 рубля. Поскольку ответчик не представит доказательств оплаты членских взносов в установленный срок, то данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Также ответчик не оплачивает ежемесячные платежи за пользование электроэнергией.

Расчет задолженности по оплате за электроэнергию произведен истцом исходя из показаний прибора учета электроэнергии, представленных специализированной организацией ООО «РПС Энергоучет». Согласно справке ООО «РПС Энергоучет» показания прибора учета электрической энергии «Матрица» с серийным номером 3244878 по домовладению истца составляют: ДД.ММ.ГГГГ – 258118,91 кВт/ч, ДД.ММ.ГГГГ – 261869,53 кВт/ч, ДД.ММ.ГГГГ – 265579,58 кВт/ч, ДД.ММ.ГГГГ – 269480,96 кВт/ч, ДД.ММ.ГГГГ – 272 878,06 кВт/ч, ДД.ММ.ГГГГ – 273 420,45 кВт/ч. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. показания прибора учета не меняются и составляют 273420,45 кВт/ч (л.д.116).

Истцом произведен расчет задолженности ответчика по оплате электроэнергии за указанный период исходя из показаний прибора учета и действовавших тарифов за электроэнергию, согласно которого задолженность ответчика за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100481,29 рублей (л.д.114). Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он не противоречит законодательству и материалам дела.

В связи с просрочкой оплаты счетов за электроэнергию ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 486,28 рублей. Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом (л.д.4 об.) и полагает возможным требования о взыскании пени удовлетворить, поскольку судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате за потребленную электроэнергию.

ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским городским судом постановлено решение по иску ТСН «Абрамцевские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, электроэнергии, пени, которым исковые требования удовлетворены (л.д.30-33). В указанном решении судом дана оценка правоотношения между ТСН «Абрамцевские дачи» и ОАО «Мосэнергосбыт». Также судом дана оценка доводам ФИО2 о том, что собственниками дома являются также ее супруг и трое несовершеннолетних детей. Судом указано, что требования истца вытекают из правоотношений, возникших в результате членства ФИО2 в ТСН. Остальные собственники дома членами ТСН не являются, в правоотношениях с истцом не состоят. Однако ФИО2 не лишена права на возмещение уплаченных ею расходов с остальных собственников в порядке регресса.

Суд считает, что истцом правомерно предъявлены требования именно к ФИО2 как к собственнику земельного участка, расположенного на территории ТСН «Абрамцевские дачи» и члену ТСН по следующим основаниям.

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является одним из видов товарищества собственников недвижимости и представляет собой добровольное объединение собственников садовых земельных участков, а также граждан, желающих приобрести такие участки, в целях совместного владения, пользования и распоряжения (в установленных пределах) имуществом общего пользования (пп. 4 п. 3 ст. 50, п. 1 ст. 123.12 ГК РФ; п. 5 ст. 3, ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ). Членом СНТ (ТСН) может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Таким образом правоотношения между ТСН (СНТ) возникают только с собственником земельного участка.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3654 рубля, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку иска и претензии. Согласно представленных истцом документов, за отправку иска истец оплатил 266,14 рублей, а за отправку претензии 262,54 рубля, а всего 528,68 рублей. Указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчика.

Истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей. В материалы дела представлен договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ с Фиш М.А. на представление интересов ТСН «Абрамцевские дачи» в суде. Стоимость услуг по договору составила 20 000 рублей (л.д.167-168). Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата в размере 20000 рублей, которую произвел истец по договору поручения (л.д.173). С учетом объема оказанных услуг, участия представителя в судебных заседаниях, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика на основании ст. 100 ГПК РФ расходы истца на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 829,92 ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100481 ░░░░░ 24 ░░░░░░; ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5486,28 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3654 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 528,68 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 179,4░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░