Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2023 ~ М-347/2023 от 07.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре      Бабкиной С.А.,

с участием представителя истца по доверенности Альт С.О.,

представителя третьего лица по доверенности Воробьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-973/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-000441-10) по иску Воробьева Александра Анатольевича к Воробьеву Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Воробьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Воробьев А.А. права собственности на указанную квартиру не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не содержит. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует реализации принадлежащего ему права собственности на данное жилое помещение, поскольку влечет увеличение расходов по содержанию квартиры и ограничивает возможность продажи квартиры.

Представитель истца Альт С.О. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения по доводам искового заявления. Настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Воробьев А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

В судебное заседание истец Воробьев А.А. не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчик Воробьев А.А. в судебное заседание не явился, извещенный, в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании выразил несогласие с предъявленными к нему исковыми требованиями.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Воробьева М.П. в судебное заседание не явилась, извещенная о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец Воробьев А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является Воробьева М.П..

В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете с 21.04.2006 бывший член собственников Воробьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой СРН-1 ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам истца, в квартире по адресу: <адрес>, Воробьев А.А. не проживает длительное время, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Из пояснений опрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что в спорной квартире ответчик Воробьев А.А. не проживает, там проживает только Воробьева М.П., которую посещает соцработник, вещей ответчика в квартире нет, он проживает с супругой по <адрес>, иногда только приходит в квартиру проведать мать, коммунальные платежи все время оплачивала Воробьева М.П..

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащей истцу и третьему лицу на праве общей долевой собственности квартире состоит на регистрационном учете Воробьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартире не проживает длительное время, более 10 лет, сняться добровольно с регистрационного учета из указанной квартиры не желает, собственником или членом семьи собственника не является, совместно с собственниками общего хозяйства не ведет, обязанностей по содержанию жилья не исполняет.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что ответчик Воробьев А.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, собственником данной квартиры не является, членом семьи собственников данной квартиры также не является, в квартиру вселиться не пытался, договора найма на спорное жилое помещение с собственниками жилого помещения не заключал, не несет бремя содержания жилого помещения.

Данные факты подтверждаются доводами истца, пояснениями представителя третьего лица, пояснениями свидетелей и представленными письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Не проживая и не вселяясь в спорную квартиру, покинув ее добровольно, не неся расходы по содержанию квартиры, ответчик ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.     

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Воробьев А.А., не проживая в квартире продолжительное время, утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселиться в нее не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, имеет другое постоянное место жительства, что свидетельствует о том, что он в спорном жилом помещении не нуждается.

     Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению, препятствия в осуществлении им права собственности должны быть устранены путем признания Воробьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Решение о признании ответчика Воробьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать Воробьева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Воробьева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 25.05.2023г.

Судья: М.П. Синицына