Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2016 ~ М-364/2016 от 18.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года                         р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Яниной И.В.,

При секретаре Смирновой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-389 по иску Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение к Корунова (Сачнева) Н.М., Кузнецова М.Н., Кузнецова М.Н., Ларина С.Н., Ларина В.А., Макеева П.М., Макеев Д.К., Максутов А.З., Маркелова В.А. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Головинское сельское поселение на 9 невостребованных земельных долей <адрес>,

Установил:

    В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список пайщиков, не распорядившихся своими долями, был опубликован 14.02.2013г. и 07.03.2013 года в газете «Народная газета», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 28.05.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей <адрес> в количестве 328 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО «Головинское сельское поселение» просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Головинское сельское поселение» на 9 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № в счет 9 невостребованных земельных долей следующих правообладателей

Корунова (Сачнева) Н.М., Кузнецова М.Н., Кузнецова М.Н., Ларина С.Н., Ларина В.А., Макеева П.М., Макеев Д.К., Максутов А.З., Маркелова В.А., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

В отношении ответчика Макеева Д.К. определением суда производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

        Ответчики – граждане в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

    Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области, АМО Николаевский район, КУМИ ЗО АМО Николаевский район, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия представителя.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на имя граждан выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждая общей площадью 8,7 га сельхозугодий по адресу <адрес>:     

Корунова (Сачнева) Н.М., Кузнецова М.Н., Кузнецова М.Н., Ларина С.Н., Ларина В.А., Макеева П.М., Максутов А.З., Маркелова В.А..

     07.03.2013г. в газете «Народная газета» №10 опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.

     В газете «Народная газета» № 16 от 18.04.2013года опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок <адрес> 28 мая 2013 года, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

28.05.2013 года прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, на котором утвержден список невостребованных земельных долей <адрес> опубликованный в газете «Народная газета» № 10 от 07.03.2013года.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Материалами дела установлено, что на имя следующих правообладателей:

Корунова (Сачнева) Н.М., Кузнецова М.Н., Кузнецова М.Н., Ларина С.Н., Ларина В.А., Макеева П.М., Максутов А.З., Маркелова В.А. на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 63 840 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с размером доли каждого 1/731, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные в иске граждане, за исключением Кузнецова М.Н., не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными. В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прогресс», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники земельных долей, за исключением Кузнецовой М.Н., не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствуют выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сведения об отсутствии зарегистрированных прав граждан.    В то же время, как следует из Выписки из ЕГРПН, 24.11.2014 года зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в 100 м на юго-восток от черты <адрес>, доля в праве 1/32, за Кузнецова М.Н., государственная регистрация права произведена на основании, в том числе, свидетельства на право собственности на землю №, копия которого приложена к настоящему иску.

        С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, ГПК РФ, суд

Решил:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/731 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 63 840 000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63 840 000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:09:010601:8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░.░. ░░░░░.