Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2819/2023 от 23.03.2023

УИД 03RS0005-01-2022-011661-83

Дело №2-2819/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Талиповой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данильченко Валентины Георгиевны к ООО «ЖЭУ 1 №64» об обязании выполнить работы по ремонту многоквартирного дома, взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко В.Г. обратилась в суд с иском к ООО «ЖЭУ 1 №64» об обязании выполнить работы по ремонту многоквартирного дома, взыскании морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что Данильченко В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. ООО «ЖЭУ 1 №64» является компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, в котором проживает истец. В нарушение закона ООО «ЖЭУ 1 №64» с 2019 года некачественно производит ремонт подъездов жилого дома. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, решено обратиться в ООО «ЖЭУ 1 №64» с предложением установить новые двери выхода на противопожарную эвакуационную лестницу, включить в смету расходов. ООО «ЖЭУ 1 №64» включила установку дверей в план расходов на 2019, 2021 гг. Истец письменно обращалась к ответчику, но ответчик письмами ответил, что двери будут заменены в 2021 года. 20 мая 2022 года ООО «ЖЭУ 1 №64» заключила с ООО «Планета-Дом» и в качестве оплаты ответчик перечислил только 40 000 рублей, в то время как замена всех дверей составляет 1 065 000 рублей. Замена дверей необходима, поскольку зимой     на лестничных площадках температура -10, -12оС. В настоящее время ответчиком оплачено за 5 дверей, а всего их 34. Истец вовремя оплачивает услуги по содержанию многоквартирного дома, а ответчик неправомерно отстраняется от предоставления услуги по содержанию жилья. Действиями ответчика потребителю Данильченко В.Г. причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ею в результате неправомерных действий, выразившихся в непредоставлении услуги по содержанию дома.

После уточнения исковых требований просит суд:

- обязать ООО «ЖЭУ 1 №64» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по ремонту многоквартирного жилого дома №8 по ул.Максима Рыльского в г.Уфа РБ, в соответствии с локальной сметой, утвержденной в 2019 году, в 2021 году руководителем ООО «ЖЭУ 1 №64» в следующем виде: установить двери в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, на этажах: 2, 3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 19, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 двери металлические противопожарные ДПМ 01Е1-60;

- взыскать с ООО «ЖЭУ 1 №64» в пользу Данильченко В.Г. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец Данильченко В.Г., представитель истца Шайхуллина Л.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, указав, что решением общего собрания указано установить двери металлические противопожарные ДПМ-01 Е1-60 на 2, 3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 19, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, однако, управляющая компания решение не исполняет. Договор на установку заключен, но оплата по нему не произведена.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ 1 №64» на судебное заседание не явился, надлежаще извещены о времени и месте и его проведения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 июня 2004 года Данильченко В.Г. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

Управляющей компанией МКД по адресу: РБ, <адрес>, является ООО «ЖЭУ 1 №64».

Согласно протоколу №2 общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, от 11 июля 2019 года принято решение: установить новые двери выхода на противопожарную эвакуационную лестницу, включить в смету расходов на 2019 год.

26 октября 2022 года Данильченко В.Г. обращался в ООО «ЖЭУ 1 №64» с претензией, в которой просила, в том числе, произвести замену дверей, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Письмом от 10 ноября 2022 года исх.№1111 ООО «ЖЭУ 1 №64» разъяснило, что протокол общего собрания собственников помещений по <адрес>, на замену дверных полотен в местах общего пользования отсутствует.

16 ноября 2022 года совет МКД по адресу: РБ, <адрес>, обращался в ООО «ЖЭУ 1 №64», просил установить 16 дверей с остеклением и 18 дверей без остекления.

Из доводов истца следует и не оспорено ответчиком, что ООО «ЖЭУ 1 №64» включила установку дверей в план расходов на 2019, 2021 гг., договор на выполнение работ заключен, но не оплачен в полном объеме, работа не выполнена, двери металлические противопожарные на 2, 3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 19, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, - не установлены.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании п.п. «а» ч.2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включается, в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу п.10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п.11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Исходя из положений п. 42 названных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома лежит на управляющей организации.

В соответствии с пунктами 10,11,13,14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при способе управления многоквартирным домом управляющей компанией содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются крыши.

Поскольку обязанность по содержанию общедомового имущества лежит на управляющей компании, которая самостоятельно избирает способ осуществления поставленных перед ней задач, ООО «ЖЭУ 1 №64» является надлежащим ответчиком по делу.

Управляющей организации обязанность по содержанию, сохранности и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома надлежащим образом не исполнена.

Таким образом, на ответчика подлежит возложению обязанность выполнить работы по ремонту многоквартирного жилого <адрес> РБ, в соответствии с локальной сметой, утвержденной в 2019, 2021 г. руководителем ООО «ЖЭУ 1 №64» в следующем виде: установить двери металлические противопожарные ДПМ-01 Е1-60 на 2, 3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 19, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению.

При определении размера морального вреда, подлежащего компенсации, суд учитывает характер причиненных нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, а также учитывает принцип разумности и справедливости.

С учетом степени нравственных страданий истцов, фактических обстоятельств причинения морального вреда, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истица при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины суд полагает, что с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорциональном удовлетворяемым исковым требования

Суд считает, что на основании ст. 103 ГПК Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования Данильченко Валентины Георгиевны к ООО «ЖЭУ 1 №64» об обязании выполнить работы по ремонту многоквартирного дома, взыскании морального вреда.

Обязать ООО «ЖЭУ 1 №64» в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по ремонту многоквартирного жилого <адрес> РБ, в соответствии с локальной сметой, утвержденной в 2019, 2021 г. руководителем ООО «ЖЭУ 1 №64» в следующем виде: установить двери металлические противопожарные ДПМ-01 Е1-60 на 2, 3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 19, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с ООО «ЖЭУ 1 №64» в пользу Данильченко Валентины Георгиевны компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского

районного суда г.Уфы РБ Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2023 г.