Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2022 ~ М-257/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-297/2022

УИД 24RS0039-01-2022-000407-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года                    с. Новоселово

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудаковым Г.Е.,

с участием главы администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Креймер Н.Н., помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к Бутенко Фаине Михайловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Бутенко Ф.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края. Бутенко Ф.М. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, с Бутенко Ф.М. договор социального найма не перезаключался. Бутенко Ф.М. по данному адресу ни одного дня не проживала, вещи не привозила, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчице было направлено требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответа на требование не поступило.

В связи с этим истец просит признать Бутенко Ф.М. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца - администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Креймер Н.Н. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещи свои туда не завозила, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчица не предпринимала. Она не знает, где ответчица сейчас проживает. Спорное жилое помещение пустое, там никто не проживает, оно находится в аварийном состоянии.

Ответчица Бутенко Ф.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новоселовского района Красноярского края № от 10.02.2006 передан в муниципальную собственность Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края (л.д.5-7).

Также судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Анашенского сельсовета (наймодатель) передала ФИО5 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Согласно данному договору в указанную квартиру вместе с нанимателем вселяются ФИО6 (теща), Бутенко Ф.М. (жена).

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит Бутенко Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.10), что также подтверждается сообщением миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

При рассмотрении дела судом установлено, что Бутенко Ф.М. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, вещи не привозила.

Данные обстоятельства полностью нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также исследованными судом доказательствами.

Так, из представленного Акта осмотра помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой Анашенского сельсовета Новоселовского района Креймер Н.Н. в присутствии заместителя главы сельсовета ФИО7, специалиста 2-ой категории ФИО10, участкового уполномоченного полиции ФИО8, произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что квартира находится в двухквартирном жилом доме 1963 года постройки. Дом одноэтажный, блокированной застройки, без подвала с наружными стенами из бруса, нижние венцы стен повреждены гнилостными процессами. Внешние стены дома имеют отклонения по осям. Фундамент бутобетонный, имеются трещины и разрушения. Отмостка отсутствует. Перекрытие деревянное по деревянным балкам, кровля из шифера по деревянной обрешетке, частично отсутствует. Шифер имеет сколы и трещины. На потолочном перекрытии имеются прогибы лаг и видны подтеки. Водоснабжение, водоотведение отсутствует. Жилое помещение имеет печное отопление, отопительная печь разобрана. Электропроводка повреждена. Оконные рамы разбиты. Полы дощатые, имеют прогибы и уклоны, частично отсутствуют. Кровля входной группы повреждена, имеется возможность обрушения. За домом нет надлежащего ухода, что ведет к его разрушению. Вокруг жилого помещения на придомовой территории отсутствуют ограждения (забор), земля не обрабатывается, заросла травой и бурьяном (л.д.11).

Согласно сообщению начальника ПП ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, визульно находится в ветхом состоянии, на данный момент фактически в нем никто не проживает и длительное время никто не проживал, со слов соседей данных домов (л.д.35).

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ответчица в спорном жилом помещении не проживала, она там просто зарегистрирована. В спорном жилом помещении нет вещей, в нем ничего нет. Квартира пришла в негодность. Сейчас в спорном жилом помещении никто не проживает. Не было такого, чтобы ответчица пыталась вселиться в спорное жилое помещение с 2014 года, этот участок находится у них на контроле.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ответчицу в спорном жилом помещении она ни разу не видела. Она знает, что там жили Бобровы. В спорном жилом помещении давно никто не живет. Она знает, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение, потому что живет в деревне, все на слуху. Спорное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, там нет полов.

Доказательств обратного ответчицей суду не представлено.

В адрес Бутенко Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12,13). Данное уведомление оставлено ответчицей без удовлетворения.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, за Бутенко Ф.М. отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости (л.д.25).

Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица Бутенко Ф.М. в спорное жилое помещение не вселялась, никогда там не проживала и не проживает, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем ответчица право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к Бутенко Ф.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии Бутенко Ф.М. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований администрацией Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия Бутенко Ф.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к Бутенко Фаине Михайловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Бутенко Фаину Михайловну (СНИЛС №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бутенко Фаины Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Д.С. Ермакова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022.