Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3566/2024 ~ М-1911/2024 от 05.06.2024

    Дело № 2-3566/2024

    УИД 24RS0032-01-2024-003519-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июля 2024 года                                                                                              г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Гинтера А.А.,

    с участием истца Хмелевой А.В.,

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Пузыревой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Катковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмелевой А.В. к Трофимовой Л.Д., Трофимову Р.А., Трофимову А.А., Трофимову Л,А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хмелева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Трофимовой Л.Д., Трофимову Р.А., Трофимову А.А., Трофимову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец Хмелева А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А. состоят на регистрационном учете в указанной квартире, однако в ней не проживают, договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Расходы за содержание квартиры несет истец.

Хмелева А.В. просит признать Трофимову Л.Д., Трофимова Р.А., Трофимова А.А., Трофимова Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Крылова, д. 10, кв. 86, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хмелева А.В. заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А., о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступило.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское», о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска нашёл заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 15.05.2024 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Хмелева А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

    05.06.2024 г. соседями с участием собственника квартиры Хмелевой А.В. составлен акт о не проживании Трофимовой Л.Д., Трофимова Р.А., Трофимова А.А., Трофимова Л.А. по указанному адресу, который подтвержден управляющей компанией.

    Из искового заявления следует, что ответчики Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А. в указанном жилом помещении не проживают, договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, их личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчиков не представлено.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А. в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что ответчики Трофимова Л.Д., Трофимов Р.А., Трофимов А.А., Трофимов Л.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец Хмелева А.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать устранение нарушения своих прав, в том числе и признание Трофимовой Л.Д., Трофимова Р.А., Трофимова А.А., Трофимова Л.А. утратившими право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Трофимовой Л.Д., Трофимова Р.А., Трофимова А.А., Трофимова Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хмелевой А.В. к Трофимовой Л.Д., Трофимову Р.А., Трофимову А.А., Трофимову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Трофимову Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Трофимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                        А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено 02 июля 2024 года.