Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-265/2023;) ~ М-271/2023 от 25.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                                                                                   22 мая 2024 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

при секретаре Богатенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества умершего Р.В.В.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

    Как собственник помещения расположенного по адресу: <адрес> Р.В.В. был обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Данную обязанность он не исполнял. ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. умер. Истец просит взыскать с лица принявшего наследство Р.В.В. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в сумме 6 455,38 рублей и пени 907,78 рублей.

Представитель истца Смирнова О.П. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Русских В.В. привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением Тунгокоченского районного суда от 22.02.2024, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщил. В судебном заседании 13.03.2024 пояснил, что является ненадлежащим ответчиком, так как ни за братом, ни за отцом ничего не наследовал.

Ответчик Администрации Тунгокоченского муниципального округа привлеченная к участию в деле в качестве соответчика определением Тунгокоченского районного суда от 10.04.2024, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия её представителя, в представленном заявлении указала на признание иска в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 названного Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 №875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 6 декабря 2013 г. №519 "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.04.1995 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся Р.В.К. (т.1 л.д.____).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Р.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.____).

Согласно ответа нотариуса Тунгокоченского нотариального округа в её производстве отсутствует наследственное дело к имуществу Р.В.К.., состав и стоимость наследственной массы ей неизвестны (т.1 л.д.____).

Согласно ответа на запрос МКУ «Вершино-Дарасунская городская администрация» в квартире расположенной по адресу: <адрес> настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован (т.1 л.д.____).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отцом Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Р.В.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.____).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.____).

Согласно ответа нотариуса Тунгокоченского нотариального округа наследственное дело к имуществу Р.В.В.. ей не заводилось, информации о составе и стоимости наследственной массы не имеет (т.1 л.д.____).

Согласно пояснениям ответчика Русских В.В. его брат Р.В.В. действительно проживал в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру он фактически наследовал за их отцом Р.В.К.. Брат Р.В.В.. умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата данная квартира является брошенной, в ней никто не проживает. Он ни за братом, ни за отцом ничего не наследовал, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком. Сведений о иных наследниках брата не имеет (т.1 л.д.____).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (т.1 л.д._____).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ч.1 ст.1151 Гражданского Кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч.2 ст.1151 Гражданского Кодекса РФ жилое помещение находящееся на соответствующей территории, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Р.В.В. никто из наследников не принял наследства, следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> считается вымороченным имуществом, соответственно в порядке наследования подлежит переходу в собственность Тунгокоченского муниципального округа, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на Тунгокоченский муниципальный округ.

Доказательств полного погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика Тунгокоченского муниципального округа в пользу истца.

При таких обстоятельствах исковые требования к Администрации Тунгокоченского муниципального округа обоснованны и подлежат удовлетворению, а исковые требования к ответчику Русских В.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Администрации Тунгокоченского муниципального округа – удовлетворить.

    Взыскать с Администрации Тунгокоченского муниципального округа (ОГРН 1027500784134) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1137500000978) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в сумме 6 455,38 рублей и пени 907,78 рублей, а всего 7 363,16 рублей.

В исковых требованиях Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Русских В.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                         Т.С. Жапов