Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8980/2023 ~ М-7664/2023 от 23.06.2023

Дело №

50RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 августа 2023 года                                                                    АДРЕС

    Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

    председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

    при секретаре                            ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении доли в обязательстве по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

     Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере ? доли от суммы начисляемых платежей, с выставлением отдельного платежного документа.

    В обоснование требований указала, что является собственником ? доли в указанной квартире. Ответчик и ее дети являются собственником ? доли в указанной квартире в порядке наследования, находятся в стадии оформления своих прав после смерти умершего ФИО6, который истцу приходится бывшим мужем. Истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не являются членами одной семьи. Истец желает самостоятельно исполнять обязательства по оплате всех необходимых платежей, в связи с чем, обратилась в суд.

     Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником ? доли квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

    Согласно доводам искового заявления ответчик и ее дети являются собственниками ? доли в указанной квартире в порядке наследования, находятся в стадии оформления своих прав после смерти умершего 25.03.2023г. ФИО6 Доказательств обратного суду не представлено.

    В квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами суду не представлено. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен истцу в судебном порядке, соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении доли в обязательстве по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,    удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив обязательства ФИО1 в размере ? доли.

Решение суда является основанием для составления отдельного платежного документа на ФИО1.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                                                    А.Ю. Денисова