Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-189/2023 от 30.01.2023

УИД 50RS0011-01-2023-000246-65

Гражданское дело № 2-401/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 15 марта 2023 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.Н. к Администрации г.о. Жуковский М.О., нотариусу Жуковского нотариального округа М.О. Клёновой О.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский, нотариусу Жуковского нотариального округа М.О. Клёновой О.Ю., которым просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью * кв.м., с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: Х, а также сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки и переустройства квартиры, подготовленного Люберецким филиалом ГБУ МО «МОБТИ» и техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ХХХХ года.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: Х, принадлежала отцу истца – Зимину Н.И., умершему ХХХХ года. При жизни Зимина Н.И. в квартире была выполнена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке. После смерти наследодателя, Павлова Е.Н. обратилась к нотариусу Жуковского нотариального округа М.О. Клёновой О.Ю. с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, ввиду отсутствия разрешения на выполненную перепланировку.

Помимо этого, в техническом заключении отмечается, что при обследовании помещений квартиры и исследовании архивных документов БТИ, была выявлена техническая ошибка в архивных данных БТИ, в части указания длины кухни * м. вместо * м.. При этом, в ходе обследования установлено, что перегородка между ванной и кухней не переносилась, размеры ванной и туалета соответствуют архивным планам.

В судебном заседании истец Павлова Е.Н. и ее представитель поддержали доводы искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский М.О. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Жуковского нотариального округа М.О. Клёнова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель третьего лица ЖСК "Комета-2" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дело доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Зимину Н.И., умершему ХХХХ года на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Х.

При жизни собственником квартиры была произведена перепланировка жилого помещения, целью которой явилось объединение туалета и ванной комнаты в общий санузел, в результате чего площадь квартиры увеличилась с * кв.м. до * кв.м..

При обследовании квартиры специалистами Люберецкого филиала ГБУ МО «МОБТИ» установлено, что в результате проведенных работ был осуществлен демонтаж перегородок с дверными проемами между туалетом, ванной и прихожей, перегородок шкафа в прихожей с последующим монтажом перегородки с дверным проемом между санузлом и прихожей и установкой дверного блока в проеме перегородки.

В соответствии с техническим заключением, подготовленным Люберецким филиалом ГБУ «БТИ МО» перепланировка квартиры выполнена в соответствии с проектом, планировочные изменения не влекут за собой снижение несущей способности элементов здания, пространственной жесткости, эксплуатационных качеств и не нарушают существующую вентиляционную систему.

Помимо этого, в техническом заключении отмечается, что при обследовании помещений квартиры (кухня, ванная комната) и исследовании архивных документов БТИ, выявлена техническая ошибка в архивных данных БТИ в части указания длины кухни *. вместо *. по факту обмера. При этом, при обследовании помещений установлено, что перегородка между ванной комнатой и кухней не переносилась, размеры ванной комнаты и туалета соответствует архивным планам. Как показал анализ архивных данных, обмерные работы БТИ, при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, велись только на * и * этажах дома, далее обмеры * этажа переносились на * этажи путем копирования. В результате чего в архивных данных о технических характеристиках кухни содержаться сведения не соответствующие фактическим, вследствие чего, при составлении технического паспорта на жилое помещение в 2022 году, было зафиксировано увеличение общей площади квартиры с * кв.м. до * кв.м..

С учетом вышеизложенного, суд считает требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.

ХХХХ года Зимин Н.И. умер.

В течение установленного законом шестимесячного срока Павлова Е.Н., являясь наследником первой очереди к имуществу умершего, приняла открывшееся наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса Жуковского нотариального округа М.О. Клёновой О.Ю. иных наследников к имуществу умершего Зимина Н.И., не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону в соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – * ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░