Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3132/2019 ~ М-753/2019 от 05.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 февраля 2019 года                         в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Орешек-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый №, площадью 524 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Орешек 2», участок №, ссылаясь на ст.12, ГК РФ, ст.25 ЗК РФ, указывая, что является членом СНТ с 1994 года.

Истец обращалась в ФИО3 МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> за получением правоустанавливающего документа, но получила отказ ввиду отсутствия полномочий по распоряжению земельным участком, переданным в коллективно-долевую собственность СНТ. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя, которая требования поддержала.

Ответчик – представитель СНТ «Орешек -2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, что суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо - ФИО3 МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> явился, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Земельный участок площадью 19,1813 Га предоставлен СНТ «Орешек-2» в коллективно-долевую собственность на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выдано свидетельство ЛО -04-04 №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности СНТ «Орешек-2» на земельный участок площадью 44033 кв.м.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Орешек-2» с ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых взносов и платежей. Право коллективно-долевой собственности на земельный участок № прекращено решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 524 кв.м., что соответствует материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Согласно информации Управления Росреестра по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельный участок №.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, гражданкой РФ, пол жен., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт 40 04 486218, выдан 30 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-030, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, 15 линия В.О., <адрес>, право собственности на земельный участок категории земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый №, площадью 524 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Орешек 2», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: