Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2022 ~ М-295/2022 от 07.02.2022

№

УИД 05RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.а М. Р. к Администрации ГО «<адрес>», Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу «Юг-Авто», Гаражно-Строительному кооперативу «Металлист», о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

М. М.Р. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», Гаражно-строительному кооперативу «Юг-Авто» (далее ГСК «Юг-Авто», Потребительскому Гаражно-Строительному кооперативу «Металлист» (далее ПГСК «Металлист») о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что он является членом ГСК «Юг-Авто», что подтверждается членской книжкой и у него во владении находятся гараж №, по линии 1 площадями 30 кв. м. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ГСК «Юг-авто», в связи с чем, просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Юг-Авто», гараж № по линии 1.

Истец М. М.Р. и его представитель Р. А.Р. в судебное заседание не явились, в заявлениях адресованных суду, просят о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Ответчики ГСК «Юг-Авто» и ПГСК «Металлист» Администрация ГО «<адрес>» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы Каспийской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Металлист» в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 13 264 кв. м. для содержания и обслуживания гаражей по <адрес> договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» и ПГСК «Металлист», последнему предоставляется в аренду земельный участок с кадастровым номером 05:48:000043:337, общей площадью 13264 кв. м., находящийся по адресу: РД, <адрес>, для использования в целях содержания и обслуживания гаражей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Металлист» передал права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Юг-Авто».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ГСК «Юг-Авто» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего.

Также судом установлено, что истец является владельцем гаража №, по линии 1, площадью 30 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Юг-Авто», <адрес>, что подтверждается членскими книжками, из которых следует, что Марадалиев М.Р. является членом указанного гаражного кооператива.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Юг-Авто» Гасановым З.И. паевые взносы Марадалиевым М.Р. выплачены полностью за гараж № по линии 1 и задолженностей по членским взносам за ним не имеется.

Истец представил в суд технический план гаража № по линии 1 расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Юг-Авто», <адрес> с инвентарным номером 0548:0102:0197:1218 и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевых взносов ответчиком подтвержден справкой ГСК «Юг-Авто» о том, что Марадалиевым М.Р. паевые взносы за гараж № по линии 1 по <адрес> в ГСК «Юг-Авто» оплачены в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования М.а М. Р. к Администрации ГО «<адрес>», Гаражно-строительному кооперативу «Юг-Авто», Потребительскому Гаражно-Строительному кооперативу «Металлист» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за М.ым М. Р. на гараж № по линии 1, площадью 30 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Юг-Авто», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: И.<адрес>