Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2023 ~ М-188/2023 от 06.03.2023

УИД: 05RS0№-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шихгереева Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 об установлении юридического факта,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 996 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000001, с координатами характерных точек Х – 102684,60; 102700,24; 102683,47; 102676,22; 102665,27; 102657,35; 102673,42; 102675,78; 102677,62; 102682,25; Y – 387061,69; 387086,31; 387101,60; 387092,06; 387075,95; 387064,07; 387056,27; 387054,79; 387053,04; 387059,15, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование заявления указал, что она является правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 05:17:000001 по адресу: РД, <адрес>. Указанный земельный участок выделен ему Приказом по совхозу от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из данного приказа.

По ее заявлению, специалистами геодезисткой организации было проведено межевание топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров фактическая площадь участка составила 996 кв.м.

Таким образом, в ее пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 996 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:17:000001, по указанному в заявлении адресу, и координатами характерных точек, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый им земельный участок она обратилась в администрацию МО СП «Сельсовет Хучнинский» с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выделенный ей на основании приказа совхоза от 1994 года. В МО СП «Сельсовет Хучнинский» запись о наличии земельного участка у нее отсутствует.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным имеет для него юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на дальнейшее оформление права собственности.

Заявитель ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявитель направила заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, также указала, что заявление поддерживает, просит удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по РД, Администрации МР «<адрес>» и Администрации МО СП «Сельсовет Марагинский», надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленных документов, а именно копии Выписки из Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Хучнинский» видно, что ФИО6 выделен земельный участок площадью 0,10 га. из земель населенных пунктов под строительство и обслуживания жилого дома в <адрес> в местности «Цалак» напротив конторы совхоза «Хучнинский» через дорогу.

Имеется схема расположения земельного участка и жилого дома на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО9, согласно которому площадь земельного участка составляет 996 кв.м. с обозначением характерных точек границ земельного участка.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст.264 ГПК РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п. 1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО6 с 1995 года владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд более 25 лет.

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.

Муниципальный орган в лице муниципального образования «<адрес>» РД, который в силу п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которому дано право предоставления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального, государственная собственность, на которые не разграничена, суду возражения против заявления ФИО6 не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО6 удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО6 земельным участком площадью 996 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000001, с координатами характерных точек Х – 102684,60; 102700,24; 102683,47; 102676,22; 102665,27; 102657,35; 102673,42; 102675,78; 102677,62; 102682,25; Y – 387061,69; 387086,31; 387101,60; 387092,06; 387075,95; 387064,07; 387056,27; 387054,79; 387053,04; 387059,15, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.И. Шихгереев