Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2021 ~ М-69/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-118/2021

55RS0009-01-2021-000096-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года                         р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Малининой Т.М.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровской О.С.,

с участием прокурора Гончаровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева Николая Дмитриевича к Журавлеву Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Журавлев Н.Д. обратился в суд с иском к Журавлеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрирован ответчик Журавлев С.Н., который был вселен в данное жилое помещение, как член семьи с 1994 года (момента рождения). В настоящее время ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, выехал на другое постоянное место жительства, где работает и проживает с 2014 года вместе со своей семьей по месту жительства матери. Личных вещей ответчика в доме нет. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначения, т.е. для проживания, ответчик утратил, расходы по содержанию жилья не несет. При этом, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Вместе с тем, истец вынужден производить оплату услуг по обращению с ТКО за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Кроме того, наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу в распоряжении жилым домом.

    На основании изложенного, просил суд признать Журавлева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик доводится ему сыном, который уже седьмой год в спорном жилом помещении не проживает. После поступления в институт уехал в г. Омск со всеми вещами, приезжал на каникулах только к бабушке. После из отчисления из института уехал проживать к матери в г. Сургут. Бывшая жена, мать ответчика, с 2013-2014 года проживает в г.Сургут. Все вещи были вывезены им и матерью.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявления, в котором просил суд в удовлетворении требований истцу отказать, поскольку в указанном жилом помещении проживал и постоянно зарегистрирован с момента рождения, т.е. с 1994 года, как член семьи. Ранее данное жилое помещение принадлежало бабушке Журавлевой М.Я., которая в 2008 году написала дарственную на отца – Журавлева Н.Д.. Но он, как был, так и остается членом семьи, иного жилого помещения у него нет. Кроме того, на иждивении у него находятся двое малолетних детей, которых он воспитывает один, т.к. супруга в 2019 году скоропостижно умерла, и дом является для них единственным жилым помещением, которое осталось для проживания. Денежные средства для оплаты коммунальных услуг, по ранее имевшейся устной договоренности с отцом, он должен был оплачивать в случае фактического проживания. Ранее, на протяжении нескольких лет с 2014 года по 2021 год, какие –либо претензии у отца к нему отсутствовали, как в письменной так и устной форме. Вместе с тем, он готов оплачивать и возместить расходы по оплате коммунальных услуг. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Большереченскому району Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Гончаровой А.Е., нашедшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Журавлев Н.Д. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, Выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договором дарения земельного участка с жилым домом (л.д. 10, 43-45, 46-48, 70, 75).

По сведениям, предоставленным Администрацией Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с Журавлевым Н.Д. зарегистрирован сын Журавлев С.Н. (л.д. 9).

Свидетель К.... в судебном заседании пояснил, что знает Журавлевых с детства. С 2015 года не видел в доме бывшую жену и сына, ему известно, что они уехали жить на Север.

Из пояснений свидетеля П..., данных в ходе судебного разбирательства, являющегося соседом Журавлева Н.Д., следует, что с 1989 года они работали с ним вместе с одной организации. Примерно с 1994 года проживают на одной улице. Свидетель показал, что жена Журавлева Н.Д. с ним не живет лет 5-6. До окончания школы Журавлев С.Н. проживал у Журавлева Н.Д.. Более он его сына не видел, не уверен, что узнает его.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих, что не проживание в спорном жилом помещении для ответчика являлось вынужденным, что выезд из спорного жилого дома был недобровольный, а так же того, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, но был лишен такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, в материалы дела представлены не были, также на это и не было указано ответчиком в своем отзыве на заявленные требования.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Журавлев С.Н. не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, длительное время в спорном доме не проживает, выехал из него добровольно, суд, принимая во внимание положения ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании Журавлева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Журавлева С.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        

    ░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░

2-118/2021 ~ М-69/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Журавлев Николай Дмитриевич
Ответчики
Журавлев Сергей Николаевич
Другие
ОМВД России по Большереченскому району Омской области
Прокуратура Большереченского района Омской области
Суд
Большереченский районный суд Омской области
Судья
Костючко Ю.С.
Дело на сайте суда
bolsherechencourt--oms.sudrf.ru
08.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.02.2021Передача материалов судье
09.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.02.2021Подготовка дела (собеседование)
25.02.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.03.2021Судебное заседание
03.03.2021Судебное заседание
11.03.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.03.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.04.2021Дело оформлено
20.04.2021Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее