Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3456/2023 ~ М-2683/2023 от 22.05.2023

Дело №2-3456/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

12 июля 2023 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбловой <...> к Рау "."..г. действующей в интересах несовершеннолетних <...> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Рыблова М.П. обратилась в суд с иском к Рау А.С., действующей в интересах несовершеннолетних <...> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что она является собственником квартиры № ФИО12, расположенной по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО13. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети Рау А.С., которая не желает в добровольном порядке снимать их с регистрационного учета, что мешает собственнику жилого помещения свободно распоряжаться своим имуществом. Истец просит суд признать несовершеннолетних "."..г.. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО14, квартира ФИО15; выселить <...>. из жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО16, квартира ФИО17.

Истец Рыблова М.П. в судебное заседание не явилась, при подготовке дела к судебному разбирательству суду указала, что несовершеннолетние в квартире не проживают, проживают совместно со своей матерью в дачном поселке.

В судебное заседание ответчик Рау А.С. не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. ФИО18 ЖК РФ, ФИО19 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.ФИО20 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.ФИО21 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.ФИО22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО23 июля ФИО24 года ФИО25 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.ФИО26 ст.ФИО27 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.ФИО28 ст.ФИО29 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. ФИО30, ФИО31, ФИО32, ст.ФИО33 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ФИО34 ст.ФИО35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности Рыбловой М.П. на квартиру №ФИО36 по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО37 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ФИО38-АА № ФИО39 от ФИО40 мая ФИО41 года.

Согласно справке ГКУ Волгоградской области «МФЦ» от ФИО42 мая ФИО43 года по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, <...>, д. ФИО44, кв. ФИО45 зарегистрированы <...>.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО49, квартира ФИО50, а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

На основании вышеизложенного, поскольку спорная квартира является собственностью истца, которая находится в преклонном возрасте и по состоянию своего здоровья нуждается в спокойной домашней обстановке, а несовершеннолетние не являются членами семьи истца, ответчик не несет расходы по оплате и содержанию квартиры, а так же коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетних детей, в спорной квартире ответчик с детьми не проживает, требования о признании <...>. прекратившими право пользования жилым помещением, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца о выселении несовершеннолетних из спорной квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку как указала сама истец, несовершеннолетние в спорной квартире не проживают.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями ФИО51 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбловой <...> (инн ФИО52) удовлетворить частично.

Признать <...> рождения, <...>, ФИО55 июля ФИО56 года рождения, <...>, ФИО57 февраля ФИО58 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО59, квартира ФИО60.

Настоящее решение является основанием для снятия <...> рождения, <...> ФИО66 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО67, квартира ФИО68.

В удовлетворении требований Рыбловой <...> к Рау <...>, о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись     

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года.

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле №2-3456/2023

УИД: 34RS0011-01-2023-004258-69