Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2021 ~ М-240/2021 от 03.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов 16 марта 2021 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329-2021 по иску Рязанова Анатолия Петровича, Рязановой Татьяны Александровны к Рязанову Александру Петровичу, Рязановой Анне Дмитриевне о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Рязанов Ан.П. и Рязанова Т.А. обратились в суд с иском о признании Рязанова Ал.П., Рязановой А.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования истцы указали, и в судебном заседании пояснили, что они являются сособственниками указанного жилого дома. По 1\2 доли в праве собственности каждый. В 2017г. в данном доме были зарегистрированы брат и невестка истца, прибывшие с Украины для трудоустройства в России. Ответчики в данном доме прожили несколько дней в качестве гостей и уехали в поисках работы. Их регистрация в данном доме носит формальный характер, в доме нет их вещей, они не оплачивали счетов по содержанию дома и коммунальные услуги. В настоящее время точное местонахождение ответчиков им не известно, они общаются только по телефону. Ответчики прислали сообщение, что согласны сняться с регистрационного учета. Просят их требования удовлетворить.

В судебном заседании истцы Рязанов Ан.П. и Рязанова Т.А. свои требования поддержали, просили их требования удовлетворить.

Ответчики Рязанов Ал.П. и Рязанова А.Д. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по месту регистрации, возражений по существу заявленного иска не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеуказанных положений закона следует, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основе договора купли-продажи, истцы Рязанов Ан.П. и Рязанова Т.А. являются сособственниками на праве долевой собственности по 1\2 доле в праве за каждой жилого дома площадью 137,8 кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно справке Администрации МО г. Ефремов в указанном доме зарегистрированы для проживания ответчики Рязанов Ал.П. и Рязанова А.Д.

Как пояснили истцы, ответчики в данном доме после прописки не вселялись и не проживали, плату за проживание не платили, их вещей в доме не имеется. Их регистрация носила формальный характер, имела целью трудоустройства. Данные обстоятельства ответчики не оспорили, оснований не доверять показаниям истцов у суда не имеется.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не вселялись на спорную жилую площадь и их регистрация носит формальный характер, не подтверждающий факт проживания в спорном доме, и не порождает их право на проживание в данном жилом помещении.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Рязанов Ал.П. и Рязанова А.Д. не приобрели право пользования спорным жилым помещением и исковые требования Рязанова Ан.П. и Рязановой Т.А о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики право пользования жилым домом, принадлежащим истцам, не приобрели, с учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцами исковые требования о снятии ответчиков с регистрации в их доме подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Рязанова Анатолия Петровича, Рязановой Татьяны Александровны к Рязанову Александру Петровичу, Рязановой Анне Дмитриевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рязанова Александра Петровича, Рязанову Анну Дмитриевну не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Ефремовский" снять Рязанова Александра Петровича, Рязанову Анну Дмитриевну с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.