Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2015 ~ М-881/2015 от 26.03.2015

Дело № 2- 1247/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.

при секретаре Клешневой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темкина Е.А. к Темкиной Л.П. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании прекращенным права пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Темкин Е.А. обратился в суд с иском к Темкиной Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР) с требованиями о признании права Темкиной Л.П., ФИО1 пользования комнатой № в <адрес> прекращенным, обязании УФМС России по ЧР снять Темкину Л.П., ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в данной комнате.

Требования мотивировал тем, что он является собственником комнаты № в <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права выдано ему ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году он заключил брак с Темкиной Л.П., после чего зарегистрировал ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 в спорной комнате. ДД.ММ.ГГГГ брак они расторгли, еще до расторжения брака ФИО5 с сыном ФИО1 выехала из спорной комнаты, однако с регистрационного учета до настоящего времени они не снялись. Поскольку выезд ответчиков. носил добровольный характер, и намерений проживать в спорной комнате они не имеют, полагает, что право пользования жилым помещением ими утрачено. Какого-либо соглашения между ним и Темкиной Л.П. по пользованию квартирой не заключалось. Ссылаясь на ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Темкин Е.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Темкина Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. На оборотной стороне конвертов, отправленных судом на имя Темкиной Л.П., содержатся отметки отделений почтовой связи о доставке первичных и вторичных извещений с соблюдением сроков их доставки. Поскольку адресат не являлся за почтовыми отправлениями, органы связи с соблюдением срока возвратили в Новочебоксарский городской суд заказные письма, сделав на конвертах соответствующие отметки о причинах возвращения- «возврат по истечении срока хранения».

Данное обстоятельство суд рассматривает как отказ адресата от получения судебной повестки. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу ст. 167 ГПК РФ, причину неявки ответчика суд признает неуважительной.

Кроме того, информация о назначении судебного заседания по данному делу также была размещена на официальном сайте Новочебоксарского городского суда в сети Интернет в разделе судебное делопроизводство. Следовательно, ответчик признается уведомленной о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила. Ответчик добровольно отказалась от своего права на непосредственное участие в суде.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ответчика УФМС России по ЧР Портнов В.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Темкин Е.А. является собственником комнаты № в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № и выдано свидетельство о государственной регистрации права: <адрес>.

Как видно из искового заявления в обоснование иска Темкин Е.А. ссылается на то, что ответчик Темкина Л.П. и ее сын ФИО1 собственниками спорной комнаты не являются, также в связи с расторжением брака не являются членом семьи собственника жилого помещения, не проживают в комнате, в связи с чем прекратилось их право пользования занимаемым собственником жилым помещением как у бывших членов семьи собственника..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

Из справки о составе семьи и копии поквартирной карточки, выданных МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» следует, что в комнате № <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Темкина Л.П., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 Собственник комнаты Темкин Е.А. значиться состоявшим на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что Темкин Е.А. состоял в браке с Темкиной Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, обстоятельства, связанные с приобретением спорной квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, является юридически значимыми.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

    В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае суд исходит из того, что спорная комната приобретена Темкиным Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в силу ч.1 ст. 36 СК РФ не является общим имуществом супругов, право пользования которой за Темкиной Л.П. не сохраняется, т.к. ее семейные отношения с собственником квартиры – Темкиным Е.А. прекращены.

Право пользования спорным жилым помещением сына Темкиной Л.П.- ФИО1 производно от права пользования его матери и также подлежит прекращению в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением у ответчицы.

Судом установлено, что ответчики Темкина Л.П. и ФИО1 фактически освободили спорное жилое помещение, однако, на регистрационном учете состоят в спорной комнате, вследствие чего на них производятся начисления за пользование коммунальными услугами, которые вынужден оплачивать истец.

     Поскольку Темкина Л.П., ФИО1 членами семьи собственника Темкина Е.А. не являются, имеются все основания для признания ответчиков Темкиной Л.П. и ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением- комнатой № в <адрес>.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение. Регистрация по месту жительства возможна только при наличии права на жилое помещение и предусмотрена законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлена на соблюдение прав третьих лиц.

Поскольку право пользования спорной комнатой у ответчиков прекращено, вследствие чего указанная жилая площадь не может расцениваться в качестве постоянного места их жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.

Согласно ст. 4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Следовательно, Темкина Л.П., ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета из указанной комнаты Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.

Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв и иных доказательств не представил, осуществив таким образом свои процессуальные права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать право Темкиной Л.П. , ФИО1 пользования комнатой № в <адрес> Республики прекращенным.

    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Темкину Л.П. , ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в комнате № в <адрес> Республики.

Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

    Судья                                 Кольцова Е.В.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2015 года.