Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2023 ~ М-435/2023 от 04.10.2023

Дело №2-475/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года                                                                                     пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнутдинова А.В. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Гайнутдинова А.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что 13 сентября 2019 года умер её отец - ФИО1. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 2000 года постройки, общей площадью 50 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 4675 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>. Она, Гайнутдинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после его смерти. Согласно выписке Исполкома Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, на день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. После смерти отца в нотариальную контору для принятия наследства не обращалась. Она, как наследница, фактически вступившая в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бакрчинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ, ФИО1 был выделен земельный участок площадью 4675 кв.м. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Бакрчинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 4675 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 33 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Бакрчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать Гайнутдинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, принявшей наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Гайнутдинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Татарстан, право собственности на земельный участок площадью 4675 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 33 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гайнутдинова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на основании доверенности участвует ФИО8, который в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

    Установлено, что отец истца Гайнутдинова А.В.- ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 50 кв.м. и земельного участка площадью 4675 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030201:33, расположенных по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Из выписки из домовой книги, выданной исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу <адрес>ёжная, <адрес>. Совместно с ним никто не проживал.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> имеется жилой дом площадью 33 кв.м., с 1978 года постройки.

По пояснениям представителя истца, Гайнутдинова А.В. после смерти отца ФИО3 приняла его наследство, проводила похороны и поминки отца, обихаживала дом и земельный участок. Указанное подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Гайнутдинова А.В. приняла наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

        В своем заявлении ответчик иск признает.

    В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его дочь Гайнутдинова А.В. фактически приняла наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Гайнутдинова А.В. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать Гайнутдинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, принявшей наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гайнутдинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 4675 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 33 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина