Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2024 (2-6582/2023;) ~ М-4517/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-1828/2024

УИД 42RS0019-01-2023-008514-63

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

28.03.2024 года                             г. Новокузнецк

    Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

    в составе председательствующего судьи            Козловой Е.И.,

        при секретаре                              Бессоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что супруга истца – Алексева Г.Э. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещание ею не было составлено. После смерти Алексеевой Г.Э. открылось наследство, состоящее из ? доли права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенного в доме по адресу: <адрес> кадастровый №. При жизни Алексеева Г.Э. не зарегистрировала право собственности на свою ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Алексеев В.Н. является наследником первой очереди по закону. Других наследников не имеется. В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Просит с учетом уточнения иска: признать факт принятия наследства Алексеевой Г.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в виде ? доли права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. Алексеевым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право собственности в порядке наследования за Алексеевым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в виде ? доли права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. в порядке наследования за Алексеевой Г.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец Алексеев В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. В ходе судебного разбирательства на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивал в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

    Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>-Кузбассу в судебное заседание своего представителя не направило, письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно письменным объяснениям указывает, что вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации вещного права.

    Свидетель Нюняева Т.Ф. суду показала, что с 2003 г. проживает в том же доме, что и истец. Раньше он проживал с женой, сейчас один с двумя кошками, супруга умерла. После ее смерти в квартире ничего не изменилось. В. распоряжается всем имуществом, ухаживает за их совместной кошкой, завел еще одну. О других родственниках его жены неизвестно. Он занимался организацией кремации.

    Свидетель Чернов В.В. суду показал, что знаком с В. с 1993 года. Раньше он проживал в квартире с женой, сейчас живет один, жена умерла. После ее смерти в квартире у него не был. У соседей в мессенджере есть общий чат по вопросам ЖКУ, к В. претензий по оплате не было. Со слов истца знает, что других родственников кроме В. у умершей не было.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 Пленума).

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Алексеева Г. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №. Истец Алексеев В.Н. является супругом умершей Алексеевой Г.Э., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ № №.

    После ее смерти осталась квартира, расположенная по адресу <адрес>, в которой супруги проживали совместно, что подтверждается поквартирной карточкой ООО «ГЦРКП» от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей.

    Право пользования указанной квартирой подтверждается договором о передаче жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, №. Согласно указанному договору Алексеева Г.Э., Алексеев В.Н. приняли в совместную собственность жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью, 26,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

    Указанное подтверждается также ответом МП <адрес> «Муниципальный жилищный центр» от ДД.ММ.ГГГГ №. Также указано, что договор от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на истца Алексеева В.Н. было зарегистрировано право собственности на ? доли в праве на жилое помещение по <адрес>.

    Передача Алексееву В.Н., Алексеевой Г.Э. в собственность спорной квартиры в порядке приватизации осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства. Однако право собственности на ? доли Алексеевой Г.Э. на данную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано при ее жизни.

    При этом тот факт, что на момент смерти Алексеева Г.Э. не зарегистрировала в соответствующем органе свое право собственности на ? доли в праве на спорную квартиру, по смыслу ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не лишает ее права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни она выразил свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации, подав соответствующее заявление и получив приватизационные документы – договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, технический паспорт на помещение.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривают конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> является объектом, входящим в наследственную массу после смерти Алексеевой Г.Э., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Кроме того, как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, в установленный ст. 1154 ГК РФ шести месячный срок со дня открытия наследства, истец Алексеев В.Н. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    Согласно сведениям, полученным из Органа ЗАГС № <адрес> и <адрес> иных наследников первой очереди у Алексеевой Г.Э. не имеется.

    Согласно ответам нотариусов <адрес> завещания, брачные договоры, завещательные распоряжения не удостоверялись.

    Таким образом, наличие иных наследников по завещанию или по закону судом не установлено, единственным наследником после смерти Алексеевой Г.Э. является ее супруг Алексеев В.Н.

    Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей Нюняевой Т.Ф., Чернова В.В.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются последовательными, не противоречат друг другу и иным обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства.

    Кроме того, судом установлено также фактическое принятия Алексеевым В.Н. наследства, открывшегося после смерти супруги, путем принятия мер по сохранению наследственного имущества, производства платежей за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> (в полном объеме, без учета доли), за период с месяца смерти супруги по август 2023 г., неся бремя содержания жилого помещения, что подтверждается представленными суду соответствующими квитанциями, также Алексеев В.Н. взял в квартире личные вещи наследодателя. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

По смыслу вышеприведенных норм, добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Учитывая, что Алексеев В.Н. заявил о принятии наследства по закону путем предъявления настоящего иска в суд, в связи с невозможностью оформления наследства по закону у нотариуса, также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд считает Алексеева В.Н. принявшим наследство после смерти Алексеевой Г.Э. по закону.

Таким образом, суд приходит к вводу о признании за истцом права собственности на наследство, открывшееся после смерти Алексеевой Г.Э.

    Учитывая изложенное, исковые требования Алексеева В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алексеева В. Н. (паспорт №) принявшим наследство, открывшееся после смерти супруги – Алексеевой Г. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Алексеевым В. Н. (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти Алексеевой Г. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                        Е.И. Козлова