Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-162/2022 (2-5074/2021;) от 13.05.2021

Дело № 2-162/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2022 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Жарковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО8 к НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", АО "Домоуправляющая компания Московского района" о возложении обязанности произвести ремонт,

установил:

Истец ФИО8 обратилась в Московский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к ответчику НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" о возложении обязанности произвести ремонт, указав, что она является собственником <адрес>.

В одной из комнат в квартире истца регулярно, на протяжении двух лет происходит намокание стены, в результате чего образуется плесень, грибок. Так же в данной комнате наблюдается низкая температура.

В данной комнате проживает ребёнок - инвалид 2-ой группы, образование плесени в комнате представляет угрозу состоянию его здоровья.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску истца к АО «Домоуправляющая компания Московского района» был проведен тепловизионный контроль ограждающих конструкций квартиры, по результатам которого было установлено, что температура в квартире истца ниже допустимой, в связи с чем стена постоянно намокает и образуется грибок на стенах. Для устранения данной проблемы требуется утепление фасада. Работы по утеплению фасада многоквартирного дома относятся к капитальному ремонту, производить который должен Фонд капитального ремонта Нижегородской области.

Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество и своевременность капитального ремонта в силу жилищного законодательства несет организация, которой поручено обслуживание жилого дома.

В результате бездействия сотрудников Фонда капитального ремонта, истец была вынуждена обратиться к независимому оценщику ИП ФИО3 для подготовки отчёта по тепловизионному контролю ограждающих конструкций квартиры, которым были определены места нарушения теплоизоляции и теплопроводности, которые ведут к образованию грибка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Фонд капитального ремонта с требованием произвести утепление фасадов, однако Фонд письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что капитальный ремонт дома запланирован на 2032-2034 годы, а произвести утепление фасада одной квартиры они не могут, поскольку эти работы не относятся к капитальному ремонту.

Истец указала, что действиями ответчика нарушены ее права, как потребителя, и ей причинен моральный вред, размер компенсации которого она оценивает в 10 000 рублей.

Истец просит суд обязать ответчика в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу утеплить фасады стен комнат <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей (<данные изъяты>).

Определением Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО2 (<данные изъяты>).

Определением Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода (<данные изъяты>).

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Домоуправляющая компания Московского района» (<данные изъяты>).

Впоследствии по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, на день рассмотрения дела просит суд:

1. Обязать Фонд капитального ремонта Нижегородской области в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу утеплить фасады стен комнат <адрес>.

2. Взыскать с Фонда капитального ремонта в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

3. Обязать АО «Домоуправляющая компания Московского района» устранить проникновение атмосферных осадков с кровли на внутреннюю поверхность наружной стены дома по конструкции вентиляционной шахты и в месте примыкания наружной стеновой панели к вентиляционной шахте (<данные изъяты>).

В судебном заседании истец ФИО8 и ее представители ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей (<данные изъяты>), исковые требования поддержали.

Представитель ответчика НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" - ФИО6, действующая на основании доверенности (<данные изъяты>), возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, приобщенном к материалам дела (<данные изъяты>), просила в иске к НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" отказать в полном объеме.

Представитель ответчика АО "Домоуправляющая компания Московского района – ФИО7, действующая на основании доверенности (<данные изъяты>), позицию по делу изложила в отзыве на иск, приобщенном к материалам дела (т. 1 л.д. 154-156), пояснила, что Домоуправляющая компания устранит проникновение атмосферных осадков с кровли на внутреннюю поверхность наружной стены дома.

Третьи лица – ФИО1, ФИО2, Правительство Нижегородской области, надлежащим образом извещенные времени и месте судебного разбирательства (<данные изъяты>), в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как определено в ст. 8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу…».

Судом установлено, что <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8, ФИО2, ФИО1 (<данные изъяты>).

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что в одной из комнат в квартире истца регулярно, на протяжении двух лет происходит намокание стены, в результате чего образуется плесень, грибок. Так же в данной комнате наблюдается низкая температура. В рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО8 к АО «Домоуправляющая компания <адрес>» об обязании произвести ремонт, был проведен тепловизионный контроль ограждающих конструкций квартиры, по результатам которого было установлено, что температура в квартире истца ниже допустимой, в связи с чем стена постоянно намокает и образуется грибок на стенах. Для устранения данной проблемы требуется утепление фасада (<данные изъяты>).

С целью подготовки отчёта по тепловизионному контролю ограждающих конструкций квартиры, истец обратилась к независимому оценщику ИП ФИО3, которым были определены места нарушения теплоизоляции и теплопроводности, которые ведут к образованию грибка (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" с требованием произвести утепление фасадов, однако Фонд письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что капитальный ремонт дома запланирован на 2032-2034 годы, а произвести утепление фасада одной квартиры они не могут, поскольку эти работы не относятся к капитальному ремонту (<данные изъяты>).

Судом по ходатайству истца по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков» (<данные изъяты>).

Согласно заключению экспертов ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков» воздействие влажно-агрессивной среды на фасадную сторону строительной конструкции (стены) <адрес> отсутствует, имеет место проникновение атмосферных осадков с кровли на внутреннюю поверхность наружной стены дома по конструкции вентиляционной шахты и в месте примыкания наружной стеновой панели к вентиляционной шахте.

Промерзание строительной конструкции (стены) <адрес> при существующих условиях эксплуатации конструкций дома может возникать.

Намокание стен, появление грибка, плесени в <адрес> не является следствием воздействия влажно-агрессивной среды на фасадную сторону строительной конструкции стены, а является следствием замачивания атмосферными осадками конструкции вентиляционной шахты и наружной стены, в том числе и через места примыканий на кровле.

Намокание стен, появление грибка, плесени в <адрес> может являться и причиной и следствием промерзания строительной конструкции (стены), поскольку при намокании конструкций стен снижаются теплоизоляционные свойства стены. При замачивании стены, снижении теплоизоляционных характеристик стен, до образования точки росы, промерзания, ситуация еще более усугубляется, поскольку при этом происходит дополнительное увлажнение конструкций от водяного пара воздуха помещений квартиры, а теплоизоляционные свойства ограждающих конструкций стен, из-за увеличения влажности конструкций стен, еще более снижаются (<данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленное в материалах дела заключение судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков», отвечает требованиям норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденным об ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в заключение имеются ссылки на нормативную базу, оно научно обосновано.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, осуществляет АО «Домоуправляющая компания Московского района» (<данные изъяты>).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила).

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пункт 11 Правил предусматривает, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с указанными Правилами общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в надлежащем состоянии, по мере необходимости должно подвергаться ремонту, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, либо путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества.

В соответствии с п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утверждены:

- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вышеуказанным постановлением установлено, что данные перечень и Правила применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из перечня минимально необходимых работ усматривается обязательность проведения следующих работ: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов в том числе: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, в понятие техническое обслуживание мест общего пользования включены работы по поддержанию в исправном состоянии элементов внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкции, оборудования и технических устройств. Согласно пп. 4.2.1.1, 4.2.3.1 и Приложению № 7 указанных Правил, герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов входят в перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Кроме того, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (далее - региональный оператор) создан распоряжением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, как некоммерческая организация в форме фонда, в целях осуществления деятельности в качестве регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области (п. 2 ч. 5 ст. 4 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области»).

Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Нижегородской области от 28.11.2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, подлежащими обязательному исполнению.

Региональный оператор обеспечивает организацию и своевременное проведение, в том числе финансирование, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 года № 208.

Согласно региональной программе капитального ремонта, проведение ремонта фасада и (или) утепление фасада многоквартирного <адрес> запланировано на период 2032-2034 годов.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи положения Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу, что действующее правовое регулирование различает понятие работ по ремонту фасада и утеплению многоквартирного дома в ходе капитального ремонта, которые проводятся в отношении всего или большей части фасада (многоквартирного дома) в случае нарушения (опасности нарушения) предельно допустимых характеристик надежности и безопасности или при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества, и понятие работ по устранению повреждений участков стен по мере их выявления, в том числе работ по утеплению промерзающих участков стен. В случае доказанности необходимости утепления стен выбор одного из указанных видов работ производится с учетом конкретных обстоятельств дела, в том числе состояния многоквартирного дома и площади промерзающих участков стен; при этом принимается во внимание позиция управляющей домом организации, на которую возложена обязанность по содержанию общего имущества дома, в том числе обязанность по выявлению деформаций и нарушения теплозащитных свойств стен, составлению плана мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

С учетом позиции представителя АО «Домоуправляющая компания Московского района», который, не отрицая факта намокания и промерзания части стен квартиры истца, не только не ссылался на необходимость утепления всего фасада в ходе капитального ремонта, но, напротив, указывал, что от собственников иных квартир требований об утеплении стен не поступало, суд считает, что оснований для вывода о том, что утепление стен может быть произведено только в рамках капитального ремонта, не имеется.

Проанализировав представленные доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, выводы судебной экспертизы, учитывая, что воздействие влажно-агрессивной среды на фасадную сторону строительной конструкции (стены) квартиры истца отсутствует, а имеет место проникновение атмосферных осадков с кровли на внутреннюю поверхность наружной стены дома по конструкции вентиляционной шахты и в месте примыкания наружной стеновой панели к вентиляционной шахте; намокание стен, появление грибка, плесени в квартире истца является следствием замачивания атмосферными осадками конструкции вентиляционной шахты и наружной стены, в том числе и через места примыканий на кровле, суд приходит к выводу, что обязанность по устранению данных причин должна быть возложена на управляющую компанию.

С учетом установленных обстоятельств, требования истца о возложении на АО «Домоуправляющая компания Московского района» обязанности устранить проникновение атмосферных осадков с кровли на внутреннюю поверхность наружной стены дома по конструкции вентиляционной шахты и в месте примыкания наружной стеновой панели к вентиляционной шахте, подлежат удовлетворению.

Требование истца о возложении на НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" обязанности утеплить фасады стен комнат квартиры истца, удовлетворению не подлежит, поскольку утепление и ремонт фасада отнесены к Перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, доказательств того, что собственники указанного жилого дома принимали соответствующее решение об утеплении фасада стен и ремонта фасада дома, материалы дела не содержат.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей", данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку на правоотношения истца и НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" действие Закона "О защите прав потребителей" не распространяется, то требование истца о взыскании с НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░ "░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░