Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2023 (2-2545/2022;) ~ М-2407/2022 от 06.12.2022

УИД 19RS0002-01-2022-003779-14     Дело № 2-165/2023 (№ 2-1903/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием истца Петровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.Г. к Петрову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит прекратить Петрову С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Ответчик приходится истцу сыном, с 2009 года в данной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил. Вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорной квартире затрудняет возможные сделки с ней, что также нарушает права истца.

Истец Петрова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2008 по 2009 годы ответчик с семьей проживал в квартире по адресу: ***, с целью трудоустройства она зарегистрировала его в данной квартире по месту жительства. В 2009 году ответчик съехал с квартиры, и с тех пор квартира стояла пустая, пока два года назад она (истец) не заехала в нее со своим сожителем. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она оплачивает единолично. С сыном отношения она не поддерживает, где он проживает в настоящий момент ей неизвестно, последний раз созванивалась с ним около года назад. На просьбу сняться с регистрационного учета ответчик сказал, чтобы она сама, как собственник, выписала его из квартиры.

Ответчик Петров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу Петровой В.Г. (выписка из ЕГРН от 09.12.2022).

Согласно сведениям УВМ МВД по Республике Хакасия и ООО УК «Коммунальщик», Петров С.А., *** года рождения, с 28.12.2005 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Допрошенная в судебном заседании свидетель МГГ, являющаяся сестрой истца, пояснила, что ее племянник – ответчик Петров С.А. прожил в спорной квартире около полутора лет, не проживает там с 2009 года. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно, связь с ним она не поддерживает. До вселения истца квартира стояла пустая, она (свидетель) бывает в гостях у сестры, вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетель ТНБ в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 1970-х годов, совместно стали проживать около трех лет назад. Они с истцом живут в квартире по адресу: ***, за время их проживания ответчик в квартире не появлялся, вселиться не пытался. Где в настоящее время находится ответчик ему неизвестно. Никаких вещей ответчика в квартире не имеется, всю мебель и бытовую технику они с истцом покупали вместе на деньги, вырученные от продажи его машины.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласуются друг с другом, с пояснениями истца и с письменными материалами дела, в связи с чем, суд принимает их в качестве доказательств.

Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования о прекращении Петрову С.А. права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекращение ответчику права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить Петрову С.А., *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Петрова С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 08.02.2023.