Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4615/2023 ~ М-3965/2023 от 31.10.2023

УИД 01RS0№-23

К делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года                                           <адрес>

ФИО3 городской суд Республики ФИО5 в составе:

судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у ФИО8 вышеуказанною квартиру. На момент продажи квартиры ФИО8 и ФИО1 состояли на регистрационном учете, которые по договору должны были сняться с учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО1 с регистрационного учета не снялась.

Регистрация ответчицы создает препятствия истцу в распоряжении принадлежащего его домовладения, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Вещей ответчика в указанной квартире нет.

Истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы - адвокат ФИО9 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО8 вышеуказанную квартиру.

Пунктом 8 договора оговорено, что ФИО8 и ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке №, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Как установлено в судебном заседании ответчица в домовладении не проживает длительное время, личных вещей не хранит, уехала за пределы РФ, в связи с чем, по мнению суда, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                               ░░░░░░░                                        ░.░. ░░░░