Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2023 ~ М-1942/2023 от 12.05.2023

№

№

Поступило в суд 12.05.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 августа 2023 года                   город Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

С участием помощника прокурора Безукладчиной И.В.,

При секретаре Дубнинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборцева А. В. к Заборцевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился Заборцев А.В. к Заборцевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свой иск тем, что истец является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с Заборцевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которого приобретённая истцом квартира является его идентичной (частной) собственностью. С марта 2009 Заборцева Е.В. стала проживать с истцом в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен. После расторжения брака Заборцева Е.В. выехала из <адрес> в <адрес> в другое место жительства для постоянного проживания. Где она проживает в настоящее время истцу не известно. Истец несет расходы на содержание квартиры один, Заборцева Е.В. расходы на содержание квартиры не несет, собственником квартиры (доли в ней) не является. Заборцева Е.В. членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, договор о предоставлении ей права пользования жилым помещением истцом не заключался. Сохранение регистрации по месту жительства Заборцевой Е.В., права проживания в принадлежащей истцу квартире, выехавшая из нее в 2016 нарушает права истца как собственника квартиры.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> (л.д.3-4).

Истец Заборцев А.В. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что в 2008 приобрел в собственность спорную квартиру по ипотечному кредиту. Платежи по кредиту всегда вносил он, как и оплачивал коммунальные услуги, брачный договор между истцом и ответчиком в настоящее время не расторгнут и не оспорен. С ответчиком он состоял в зарегистрированном браке, который в 2016 расторгнут. До расторжения брака ответчица проживала с ним в спорной квартире. В 2016 ответчица выехала из спорной квартиры к другому мужчине, что и послужило распадом семьи, где проживает в настоящее время ответчик ему не известно. Ни с ним, ни с их общими детьми ответчик связь не поддерживает, последний раз истец видел ответчицу в 2020 году, вернуться в семью не пыталась, истец никогда не препятствовал ее вселению. На предложение истца добровольно выписаться из квартиры ответчик отказалась. Не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчик Заборцева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо Русалеева К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, заслушав заключением прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что с брак между Заборцевым А.В. и Заборцевой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о растяжении брака (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между Заборцевым А.В. и Заборцевой Е.В. заключен брачный договор, согласно которому определены имущественные права супругов и обязанности в браке и в случае его расторжения.

Стороны пришли к соглашению о том, что в случае приобретения Заборцевым А.В. любой квартиры в <адрес>, любым способом и по любым основаниям, как за плату, за счет своих денежных средств, за счет совместно нажитых денег или на средства ипотечного кредита, предоставляемого ему Банком ВТБ24, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью Заборцева А. В., а обязанности по возврату вышеуказанного кредита –его личной обязанностью. Указанное недвижимое имущество не будет являться общей собственностью супругов и Заборцев А.В. вправе распоряжаться указанным движимым имуществом без согласия супруги-Заборцевой Е.В. (л.д. 9-10).

Заборцев А.В. является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец –Заборцев А.В. /собственник/, жена-Заборцева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь-Русалеева К.А. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 24/.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

… а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Заборцевой Е.В. недвижимое имущество на праве собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>.

Из пояснений истца следует, что Заборцева Е.В. в квартире не проживает с 2016, в квартире нет ее вещей, она выехала на другое постоянное место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекратилась и ответчик не является более членом семьи истца, в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется, так как у них отсутствуют общие предметы быта, между истцом и ответчиком фактически отсутствуют отношения, характерные для одной семьи, при этом суд отмечает и то обстоятельство, что Заборцева Е.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им.

Оснований для сохранения за Заборцевой Е.В. права пользования квартирой <адрес> <адрес> судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ГПК РФ.

Кроме того, судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о пользовании, либо договор безвозмездного пользования, найма и т.п.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Заборцева А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением Заборцевой Е.В.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заборцева А. В. удовлетворить.

Признать Заборцеву Е. В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Заборцевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу:. Новосибирск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/    О.В. Гайворонская

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда <адрес> /УИД №

Заочное решение суда не вступило в законную силу «___» ____________2023г.

Судья:                                О.В. Гайворонская