Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2023 ~ М-277/2023 от 29.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский                         27 апреля 2023 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре судебного заседания Васильеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2023 по иску администрации Рудногорского городского поседения Нижнеилимского района к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Рудногорского городского поседения Нижнеилимского района обратилось с иском о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что Михалкина В.С. (далее по тексту – Михалкина В.С.), умерла ***, Михалкин А.А. (далее по тексту – Михалкин А.А.) умер ***. После их смерти осталось наследственное имущество в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира принадлежала собственникам на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от *** по 1/3 доли каждому; по 1/6 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. Финансово-лицевой счет для внесения платы за коммунальные услуги открыт на имя Михалкина А.А., оплата за услуги не производится. Квартира является выморочным имуществом, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Просят суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежащее Михалкиной В.С, Михалкину А.А., выморочным имуществом, и признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером ***, назначение: жилое, *** кв.м., за Рудногорским муниципальным образованием.

Представитель истца администрации Рудногорского городского поселения Нижнеилимского района Иркутской области в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в Иркутской области в суд не явился, извещены судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, так как не является субъектом спорного правоотношения. Спорная квартира состоит на государственном кадастровом учете, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, нотариусы Нижнеилимского нотариального округа Богачева Е.К., Галухина Е.В., Сморчкова О.В. в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МИФНС № 23 по Иркутской области, администрации Нижнеилимского района просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие, в представленных отзывах против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ***, квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: ***, площадью *** кв. м., назначение – жилое помещение, поставлена на государственный кадастровый учет ***, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Как следует из информации, представленной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от *** ***, собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** является Михалкина В.С. 1/3 доли на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***; Михалкин А.А. 1/3 доли на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.

Указанные данные подтверждаются представленными копиями договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***.

Установлено, что для внесения платы за коммунальные услуги на имя Михалкина А.А. открыт счет, оплата не производится, имеется задолженность по оплате, дата последней оплаты ***.

Согласно свидетельству о смерти III- CT ***, Михалкин А.А. умер ***, о чем составлена запись о смерти *** отделом по *** службы ЗАГС Иркутской области.

Согласно информации из ЕГР ЗАГС имеется сведения о государственной регистрации смерти *** за *** в отношении Михалкиной В.С, родившийся ***, умершей ***.

Из ответа на сформированный запрос на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, открытые наследственные дела в отношении Михалкина А.А., Михалкиной В.С отсутствуют.

Согласно данным, предоставленным нотариусом Нижнеилимского нотариального округа Иркутской области Галухиной Е.В., нотариусом Нижнеилимского нотариального округа *** Сморчковой О.В., наследственные дела к имуществу Михалкина А.А., Михалкиной В.С ими не заводились, и по данным Единого информационного сайта – не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, р.***, принадлежало на праве личной собственности Михалкиной В.С, Михалкину А.А. на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, который был зарегистрирован в реестровой книге *** под номером ***

Согласно действовавшего в период приобретения Михалкиными права собственности на указанную выше квартиру гражданского законодательства – ГК РФ - оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.

Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.

Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением Михалкиными права собственности на жилое помещение, возникшие до вступления Федерального закона в действие, он не распространяется.

Из вышеизложенного следует, что Михалкина В.С. и Михалкин А.А. приобрели право собственности на указанную квартиру до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу. А также приобрели по 1/6 доли по завещанию.

Учитывая, что иных наследников по закону или по завещанию, которые заявили свои права на наследство после смерти Михалкиной В.С, Михалкина А.А. не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, р.***, считается выморочным. Данное жилое помещение расположено на территории Рудногорского городского поселения Нижнеилимского района Иркутской области.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы имущество, оставшееся после умерших Михалкиной В.С, Михалкина А.А. является выморочным, исполнительно-распорядительный орган муниципального образования - Рудногорское городское поселение обязано принять в порядке наследования по закону в собственность данного муниципального образования указанное выморочное имущество.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Следовательно, спорное жилое помещение подлежит дальнейшему переходу в порядке наследования по закону в собственность администрации Рудногорского городского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Рудногорского городского поседения Нижнеилимского района к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, р.***, принадлежащее Михалкиной В.С, умершей ***, и Михалкину А.А., умершему ***, выморочным имуществом.

Признать за Рудногорским муниципальным образованием право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером ***, назначение: жилое, *** кв. м., адрес: ***, р.***, по праву наследования по закону после смерти Михалкиной В.С, умершей ***, и Михалкина А.А., умершего ***.

Обязать Администрацию Рудногорское городского поселения Нижнеилимского района включить жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, ***, р.***, улица ***, в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий          М. Ф. Антоневич