Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5019/2022 ~ М-2965/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-5019/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                            25 мая 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Скороходовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекиной Е.С. к ОАО «Запсибгазпром» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «Запсибгазпром» о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ от Акционерного Общества «Запсибгазпром», где она была трудоустроена в должности главный бухгалтер. По данному ордеру было предоставлено право занять жилую площадь в общежитии, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 25 м2, на период работы в системе акционерного общества. ДД.ММ.ГГГГ, истец была уволена, при этом, право на проживание истца в общежитии не прекращалось. Согласно выписки ЕГРН, информация о собственнике отсутствует. Истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически владеет помещением, как своим собственным. Делает это открыто, непрерывно и добросовестно, не скрывая свои права.

Представитель истца Коркунова Н.В.в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчикаОАО «Запсибгазпром»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Запсибгазпром» выдал истцу Чекиной Е.С. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенная по адресу: <адрес> на период работы в системе акционерного общества.

Как следует из трудовой книжки истца, ДД.ММ.ГГГГ истец принята на должность бухгалтера и по ДД.ММ.ГГГГ работала в системе акционерного общества «Запсибгазпром».

Согласно п. 7.1 выписки из медицинской карты амбулаторного больного Чекина Е.С. наблюдается в <данные изъяты> № с ДД.ММ.ГГГГ, прикреплена с ДД.ММ.ГГГГ. Домашний адрес согласно выписки: <адрес>.

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим оплату коммунальных услуг в строке владелец указана Чекина Е.С.

Согласно выписки из финансового лицевого счёта №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, собственником указана Чекина Е.С.

Поквартирная карточка на объект недвижимости: <адрес>, выданная ДД.ММ.ГГГГ, заведена на имя Чекиной Е.С., иных зарегистрированных лиц не указано.

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на балансе ОАО «Запсибгазпром» отсутствует, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ; в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается ответом на запрос Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что истец более 15 лет проживает по адресу: <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 234 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом изложенного, поскольку Чекина Е.С. владеет имуществом, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, суд полагает возможным, признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на данное имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чекиной Е.С. удовлетворить.

    Признать право собственности в силу приобретательной давности за Чекиной Е.С. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2022 года.

Председательствующий:                              И.Э. Михайлова