Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-112/2016 от 22.03.2016

Дело <...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кочкурово 23 мая 2016 г.

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе судьи Леушкина О.В.,

при секретаре Маштаковой С.В.,

с участием:

истца – Аверкина В. Е.;

представителя истца – адвоката Екония Л. Ю., представившей удостоверение <...> и ордер 47 от <дата>, выданный АК «Консультант»;

ответчика - Зайцевой Н. И.;

представителя ответчика Зайцевой Н.И. – Бурдина Д. А., действующего на основании устного заявления ответчика, в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

представителя ответчика Наумовой А.И. – Зайцевой Н. И., действующей на основании доверенности <...> от <дата>;

представителя ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Болдина А. Н., действующего на основании доверенности за <...> от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкина В. Е. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА. о признании договора купли-продажи земельного участка и дополнительного соглашения к указанному договору, недействительными, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Аверкин В. Е. обратился в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА., с учетом увеличенных исковых требований:

о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: Местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 265 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

о признании дополнительного соглашения к договору купли-продажи от <дата> <...>, заключенного между администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия и Зайцевой Н. И.;

о признании договора дарения от <дата>, заключенного между Зайцевой Н. И. и Наумовой А. ИвА.й, недействительными и применении последствий их недействительности;

о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <...> о регистрации за Наумовой А. ИвА.й право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: Местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 265 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <...> о регистрации за Зайцевой Н. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: Местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 265 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании истец Аверкин В.Е. и ответчик Зайцева Н.И., представитель ответчика Наумовой А.И. – Зайцева Н.И., представитель ответчика администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия Болдин А.Н., представили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Наумова А. ИвА. передает в собственность Аверкину В. Е. земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: Местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 265 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Вышеуказанный земельный участок принадлежит Наумовой А. ИвА. на праве собственности на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>.

    Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> под номером <...>

    2. Аверкин В. Е. передает в собственность Наумовой А. ИвА. земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: примерно в 470 м по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

    Вышеуказанный земельный участок принадлежит Аверкину В. Е. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, составленного в простой письменной форме, заключен администрацией Кочкуровского муниципального района от <дата> <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 25 мая 2009 года.

    Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> под номером <...>.

3. Земельные участки, передаваемые сторонами друг другу, признаются равноценными.

А.И. Наумова и В.Е. Аверкин оценивают стоимость каждого земельного участка в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

4. А.И. Наумова и В.Е. Аверкин гарантируют, что на момент подписания мирового соглашения принадлежащие им на праве собственности земельные участки не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, предметом иного судебного спора не являются.

5. Передача земельных участков осуществляется без составления передаточных актов на основании настоящего мирового соглашения.

6. Право собственности А.И. Наумовой на земельный участок с кадастровым номером <...> и право собственности В.Е. Аверкина на земельный участок с кадастровым номером <...> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. А.И. Наумова и В.Е. Аверкин обязуются обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в целях государственной регистрации права собственности на земельные участки в течение 10 дней со дня вступления в законную силу определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения.

8. Аверкин В. Е. отказывается от исковых требований к Наумовой А. ИвА., Зайцевой Н. И. и Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительными дополнительного соглашения от <дата> к договору купли-продажи земельного участка от <дата> <...>, договора дарения от <дата> и применении последствий недействительности этих сделок в полном объеме.

9. А.И. Наумова, Н.И. Зайцева, В.Е. Аверкин и Администрация Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не имеют друг к другу каких-либо претензий, связанных прямо или косвенно с земельным участком с кадастровым номером <...>.

10. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые другие расходы, связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. В случае уклонения одной из сторон от исполнения условий настоящего мирового соглашения виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей.

13. В.Е. Аверкин уплачивает А.И. Наумовой денежную сумму в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в следующем порядке:

- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей – в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения;

- оставшаяся часть уплачивается равными частями в размере 10 000 рублей ежемесячно, начиная с 01 июля 2016 года.

Стороны пояснили, что заключение такого мирового соглашения является их добровольным волеизъявлением, принуждений к его заключению ни с чьей-либо стороны не было, просят утвердить мировое соглашение.

Рассмотрев мировое соглашение, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, при этом производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения могут быть выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Мировое соглашение подписано сторонами.

Изучив представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к выводу, что его условия не противоречат федеральному закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано полномочными лицами.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное 23 мая 2016 г. между истцом Аверкиным В. Е. и ответчиками Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА.й, администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на условиях, определенных сторонами и производство по гражданскому делу по иску Аверкина В. Е. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА. о признании договора купли-продажи земельного участка, дополнительного соглашения от <дата> к договору купли-продажи земельного участка, договора дарения от <дата> недействительными и применении последствий их недействительности, прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное 23 мая 2016 г. между истцом Аверкиным В. Е. и ответчиками Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА.й, администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия по гражданскому делу по иску Аверкина В. Е. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА. о признании договора купли-продажи земельного участка, дополнительного соглашения от <дата> к договору купли-продажи земельного участка, договора дарения от <дата> недействительными и применении последствий их недействительности, по условиям которого:

1. Наумова А. ИвА. передает в собственность Аверкину В. Е. земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: Местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 265 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Вышеуказанный земельный участок принадлежит Наумовой А. ИвА. на праве собственности на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия <дата>.

    Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> под номером <...>

    2. Аверкин В. Е. передает в собственность Наумовой А. ИвА. земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: примерно в 470 м по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

    Вышеуказанный земельный участок принадлежит Аверкину В. Е. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, составленного в простой письменной форме, заключен администрацией Кочкуровского муниципального района от <дата> <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия <дата>.

    Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> под номером <...>.

3. Земельные участки, передаваемые сторонами друг другу, признаются равноценными.

А.И. Наумова и В.Е. Аверкин оценивают стоимость каждого земельного участка в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

4. А.И. Наумова и В.Е. Аверкин гарантируют, что на момент подписания мирового соглашения принадлежащие им на праве собственности земельные участки не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, предметом иного судебного спора не являются.

5. Передача земельных участков осуществляется без составления передаточных актов на основании настоящего мирового соглашения.

6. Право собственности А.И. Наумовой на земельный участок с кадастровым номером <...> и право собственности В.Е. Аверкина на земельный участок с кадастровым номером <...> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. А.И. Наумова и В.Е. Аверкин обязуются обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в целях государственной регистрации права собственности на земельные участки в течение 10 дней со дня вступления в законную силу определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения.

8. Аверкин В. Е. отказывается от исковых требований к Наумовой А. ИвА., Зайцевой Н. И. и Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительными дополнительного соглашения от <дата> к договору купли-продажи земельного участка от <дата> <...>, договора дарения от <дата> и применении последствий недействительности этих сделок в полном объеме.

9. А.И. Наумова, Н.И. Зайцева, В.Е. Аверкин и Администрация Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не имеют друг к другу каких-либо претензий, связанных прямо или косвенно с земельным участком с кадастровым номером <...>.

10. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые другие расходы, связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. В случае уклонения одной из сторон от исполнения условий настоящего мирового соглашения виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей.

13. В.Е. Аверкин уплачивает А.И. Наумовой денежную сумму в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в следующем порядке:

- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей – в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения;

- оставшаяся часть уплачивается равными частями в размере 10 000 рублей ежемесячно, начиная с <дата>.

Производство по гражданскому делу по иску Аверкина В. Е. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Зайцевой Н. И., Наумовой А. ИвА. о признании договора купли-продажи земельного участка, дополнительного соглашения от 16 июля 2013 г. к договору купли-продажи земельного участка, договора дарения от <дата> недействительными и применении последствий их недействительности, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 15 дней через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Судья Кочкуровского районного суда

Республики Мордовия     подпись О.В. Леушкин

Копия верна

Судья О.В.Леушкин