Решение по делу № А64-681/2008 от 05.05.2008

Арбитражный суд Тамбовской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Тамбов

28 апреля 2008г.                                                                                                         Дело №А64-681/08-21

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Краснослободцева А.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Краснослободцевым А.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова

к индивидуальному предпринимателю Иванову Вячеславу Анатольевичу, г.Тамбов

о взыскании 476 052, 57 руб.,

при участии в заседании:

от истца – Солопова Э.А., дов. от 04.12.2007г., №01-12-650;

от ответчика – Иванов В.А., паспорт 68 04 107379,

установил:

          Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову В.А. овзыскании неосновательного обогащения в сумме 375 219, 36 руб., а также 100 833, 21 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствамиза период с 14.03.2002г. по 31.12.2007г.в связи с пользованием земельным участком площадью 74,1 кв.м., расположенным по адресу: г.Тамбов, ул.Пролетарская, д.194.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик отзыв на иск не представил, заявил о применении срока исковой давности в отношении задолженности, возникшей за период с 14.03.2002г. по 12.02.2005г., с суммой задолженности за период с 12.02.2005г. по 31.12.2007г. в размере неосновательного обогащения в сумме 207 533, 44 руб., а также 30 242, 64 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами (согласно расчета истца, л.д.54) согласился.

Рассмотрев  имеющиеся  материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, учитывая положения ч.3 ст.70 АПК РФ, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Постановлением мэра города Тамбова от 16.03.2000г. №1162 земельный участок площадью 180 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ул.Пролетарская, д.194, предоставлен в аренду сроком на три месяца под установку временного торгового павильона площадью 74,1 кв.м. индивидуальному предпринимателю Иванову В.А.

Между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова (Арендодатель) и Ивановым В.А. (Арендатор) заключен договор от 27.04.2001г. №24 аренды земельного участка площадью 180 кв.м, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Пролетарская, д.194, под установку павильона на срок до 16.06.2001г.

Постановлением мэра города Тамбова от 29.07.2002г. №4235 срок аренды земельного участка площадью 74,1 кв.м. продлен до пяти лет. Договор аренды заключен не был.

Судом также установлено, что правопреемником комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова – стороны по договору аренды является комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (постановления администрации города Тамбова от 07.10.2005г. №770, от 01.08.2007г. №5172).

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Расчет неосновательного обогащения за период с 14.03.2002г. по 31.12.2007г. произведен истцом в соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ, исходя из цен, существовавших во время пользования земельным участком и в том месте, где оно происходило, и не превышает сумму арендной платы, взыскиваемую за пользование аналогичным земельным участком в г.Тамбове, исчисленную исходя из базовых ставок арендной платы, установленных постановлениями мэра города Тамбова №813 от 22.03.1999г., №362 от 25.01.2000г., №488 от 29.01.2002г., №101 от 17.01.2005г., №2358 от 28.12.2005г.

По расчетам истца неосновательное обогащение за указанный период составило                     375 219, 36 руб. На день рассмотрения спора доказательства полного или частичного возмещения неосновательного обогащения отсутствуют.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности при наличии заявления ответчика о его применении влечет отказ в применении соответствующего способа защиты гражданских прав (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик заявил о применении исковой давности, с учетом того, что по требованию о взыскании неосновательного обогащения за период с 14.03.2002г. по 12.02.2005г. истцом был пропущен установленный ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности (иск предъявлен 12.02.2008г., о получении неосновательного обогащения истец должен был знать с даты окончания срока аренды земельного участка – 16.06.2001г.), а следовательно, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет требование истца частично в размере 207 533, 44 руб. -  неосновательное обогащение в виде арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком с 12.02.2005г. по 31.12.2007г.

В соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13/14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» предусмотрено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Кодекса), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом примененного судом срока исковой давности, на основании ст.ст.395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с индивидуального предпринимателя Иванова В.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы основного долга (неосновательного обогащения) - 207 533, 44 руб. и учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 10% за период с 12.02.2005г. по 31.12.2007г. в сумме 30 242, 64 руб.

Расходы по уплате госпошлины на основании ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ч.3 ст.70, ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Вячеслава Анатольевича, 23.11.1967 года рождения, проживающего по адресу: г.Тамбов, ул.Студенецкая, д.52, кв.6,         ИНН 683200204188, в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (г.Тамбов, ул.Карла Маркса/Коммунальная, д.146/11) задолженность в сумме         237 776, 08 руб., в том числе 207 553, 44 руб. – неосновательное обогащение, 30 242, 64 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Вячеслава Анатольевича,  23.11.1967 года рождения, проживающего по адресу: г.Тамбов, ул.Студенецкая, д.52, кв.6,         ИНН 683200204188 в доход федерального бюджета 6 255, 52 руб. госпошлины.   

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

3.Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул.Платонова, д.8, в течении месяца после принятия настоящего решения.

Судья                                                                                         А.А.Краснослободцев