Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2019 ~ М-63/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-155/2019 18 февраля 2019 года
29RS0022-01-2019-000065-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре Барандовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Павлюченковой Т.А., Положий В.А. к Качаеву В.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик,

установил:

Павлюченкова Т.А., Положий В.А. обратились в суд с иском к Качаеву В.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик. В обоснование иска указали, что определением Приморского районного суда Архангельской области от 21 сентября 2000 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3/2000 по иску П., Павлюченковой Т.А. и Положий В.А. к Качаеву В.А. по условиям которого П., Павлюченкова Т.А., Положий В.А. в течение трех месяцев выплачивают Качаеву В.А. стоимость его наследственной доли, составляющей 1/4 доли дачного дома, хозяйственных построек и земельного участка <адрес>, что составляет в сумме 7525 рублей, а он после уплаты ему указанной суммы отказывается от своей доли в указанном наследственном имуществе, от исковых требований о признании за ним права на 1/2 часть дома и земельного участка, освобождает по истечении трех месяцев дачный дом, хозяйственные постройки и земельный участок № 128 СОТ «Юрос», принимает на себя часть стоимости строительно-технической экспертизы – 455 руб., в связи с чем стоимость его доли, подлежащая выплате уменьшается до 7070 руб. Определение суда вступило в законную силу 02 октября 2000 года. Условия мирового соглашения сторонами выполнены в полном объеме. 19 сентября 2018 года истцы обратились в Управление Росреестра по Архангельской области и НАО для регистрации права на 1/12 доли в праве на земельный участок и садовый домик на основании указанного определения. 30 сентября 2018 года Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО регистрация прав приостановлена, так как определение Приморского районного суда Архангельской области от 21 сентября 2000 года не подтверждает возникновение права общей долевой собственности. Определением Приморского районного суда Архангельской области от 21 ноября 2018 года в разъяснении определения суда от 21 сентября 2000 года отказано. Этим же определением разъяснено, что вопрос о возникновении права собственности истцов в результате исполнения мирового соглашения может быть разрешен путем предъявления в суд соответствующего требования. Другого способа зарегистрировать права истцов на доли в праве на недвижимое имущество нет. Просят суд признать за каждой из истцов право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик, площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №; 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Мовсесян А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Качаев В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В ранее направленной телефонограмме возражений относительно исковых требований не выразил.

Третье лицо Проничев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истцов Мовсесяна А.П., третье лицо Проничева А.Н., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-3/2000 и № 2-1274/2018, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни К. был предоставлен земельный участок №, площадью 0,0640 га в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» для садоводства на основании Постановления главы администрации Приморского района № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

06 августа 1997 года, 12 ноября 1997 года, 22 апреля 1999 года нотариусом, занимающимся частной практикой в городе Архангельске, Н. – Павлюченковой Т.А., П., Положий В.А., Качаеву В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Приморского районного суда Архангельской области от 21 сентября 2000 года по гражданскому делу № 2-3/2000 утверждено мировое соглашение между П., Павлюченковой Т.А., Положий В.А. и Качаевым В.А., по условиям которого П., Павлюченкова Т.А., Положий В.А. в течение трех месяцев выплачивают Качаеву В.А. стоимость его наследственной доли, составляющей 1/4 доли дачного дома, хозяйственных построек и земельного участка <адрес>, что составляет в сумме 7525 рублей, а он после уплаты ему указанной суммы отказывается от своей доли в указанном наследственном имуществе, от исковых требований о признании за ним права на 1/2 часть дома и земельного участка, освобождает по истечении трех месяцев дачный дом, хозяйственные постройки и земельный участок <адрес>, принимает на себя часть стоимости строительно-технической экспертизы – 455 руб., в связи с чем стоимость его доли, подлежащая выплате уменьшается до 7070 руб.

21 декабря 2000 года судебным приставом-исполнителем Ломоносовского района г. Архангельска составлен Акт выполнения мирового соглашения, который приобщен к материалам гражданского дела № 2-3/2000.

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками к имуществу умершей П. являются сын Проничев А.Н., дочь П. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Архангельской области по делу № 2-1274/2018 от 20 декабря 2018 года за Проничевым А.Н. в порядке наследования признано право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанным решением установлено, что право собственности П. на указанной недвижимое имущество возникло в связи с исполнением условий мирового соглашения от 21 сентября 2000 года, утвержденного Приморским районным судом Архангельской области по гражданскому делу № 2-3/2000.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в рассмотрении гражданского дела № 2-1274/2018 участвовали все лица, участвующие в настоящем деле, решение суда от 20 декабря 2018 года имеет преюдициальное значение.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из ст. 559 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в момент смерти К. и в период рассмотрения дела № 2-3/2000, раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.

Утвержденное Приморским районным судом Архангельской области 21 сентября 2000 года мировое соглашение по своей правовой природе является гражданско-правовой сделкой (соглашением) по разделу наследственного имущества, влекущей возникновение у П., Павлюченковой Т.А., Положий В.А. права общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на спорный земельный участок и садовый домик, по 1/12 доли в праве за каждым.

Поскольку мировое соглашение сторонами фактически исполнено, истцы подлежат признанию собственниками по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13. июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Павлюченковой Т.А., Положий В.А. к Качаеву В.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый домик - удовлетворить.

Признать за Павлюченковой Т.А. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Павлюченковой Т.А. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Павлюченковой Т.А. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Положий В.А. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Положий В.А. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Положий В.А. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Жернаков