Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-13/2024 от 18.06.2024

Дело №11-13/2024

УИД 76MS0038-01-2024-000061-84

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено 31.07.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2024 г. г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе с учетом дополнений Алисиевича Андрея Владимировича на решение мирового судьи судебного участка №1 Даниловского судебного района Ярославской области от 02.05.2024, которым постановлено:

«Исковые требования СНТ «Ракино» к Алисиевичу Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать с Алисиевича Андрея Владимировича (паспорт № №) в пользу СНТ «Ракино» (ИНН 7603056990, ОГРН 1137603002118) задолженность по оплате членских взносов с апреля 2020 г. по ноябрь 2023 г. (включительно) в размере 22000 руб., проценты за период с 01 июля 2020 по 01 декабря 2023 в размере 3402, 46 руб., почтовые расходы в размере 77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 962, 07 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.»,

установил:

СНТ «Ракино» обратилось в суд с исками к Алисиевичу Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов. Просили взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с ноября 2019 по ноябрь 2023 в размере 24500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 01.12.2023 в размере 3738, 91 руб., судебные издержки по уплате государственной пошлины и почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что Алисиевич А.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу – <адрес>. Принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах СНТ «Ракино». Решением общего собрания ДНП «Ракино» от 27.04.2019 утвержден членский взнос для членов ДНП «Ракино» в размере 500 руб. в месяц с одного лицевого счета либо домовладения. Ответчик уплату страховых взносов не производил, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2019 по ноябрь 2023 (за 49 месяцев) в размере 24500 руб. поскольку ответчиком взносы не оплачены, с него также подлежат взысканию проценты в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за период с 01.02.2020 по 01.12.2023 в размере 3738, 91 руб. Кроме того, истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1047, 17 руб., почтовые расходы в размере 77 руб.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с указанным решением, Алисиевич А.В. подал апелляционную жалобу и дополнения к ней, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Даниловского судебного района Ярославского области от 02.05.2024 г., в связи с нарушением норм материального и процессуального права. Просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что Положения Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, обязывающие уплачивать членские взносы, распространяется на членной ДНП (СНТ), а также на лиц, не имеющих членства, но которые в соответствии со ст.5 ФЗ №217-ФЗ отвечают следующим требованиям: являются собственниками земельного участка, расположенного в границах садоводства или огородничества, пользуются общим имуществом ДНП «Ракино». Ответчик не является членом ДНП, требования ст.5 ФЗ №217-ФЗ также не соблюдаются. Границы ДНП (СНТ) подтверждаются либо проектом межевания, либо документами, указанными в п.28 ст.54 ФЗ №217-ФЗ. Указанные документы в распоряжении истца отсутствуют, факт нахождения участка, принадлежащего ответчику, в границах ДНП не доказан. Довод истца о том, что ранее ответчик являлся членом ДНП, а впоследствии добровольно отказался от членства, что подтверждает нахождение участка в границах ДНП (СНТ) является несостоятельным. Землеустроительной экспертизы по определению нахождения участка в границах ДНП (СНТ) истцом, не заявлялось. Границы ДНП «Ракино» не определены. Представленные в материалы дела финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2022-2023, а также приходно-расходная смета на 2023 не относятся к сметной документации и не подтверждают реальные суммы, затраченные на обеспечение совместного использования общего имущества ДНП (СНТ), в том числе и не отражают сумм, являющихся неосновательным обогащением для ответчика. Ответчик, с момента выхода из членов ДНП «Ракино» неоднократно предлагал руководящему составу СНТ «Ракино» заключить договор, которым стороны могли бы установить порядок пользования имуществом, находящимся в собственности ДНП (СНТ) «Ракино», а также порядок взимания платы за фактическое использование имущества. Ответчик не уклонялся от исполнения обязательств, не имел намерений пользоваться имуществом бесплатно. Суд в решении делает ссылку на Выписку из ЕГРН на земельный участок, принадлежащий истцу, скриншот с сервиса Публичной кадастровой карты в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:033901:1349 и фрагмент указанного скриншота в увеличенном варианте, на котором отображен земельный участок истца. При этом земельный участок с кадастровым номером 76:17:033901:1349 является дорогой, в связи с чем, из материалов дела можно сделать только вывод о том, что земельный участок ответчика граничит с земельным участком, занятым дорогой, но сведений о том, что земельный участок истца находится в границах земельного участка, принадлежащего СНТ «Ракино», не имеется.

От ответчика СНТ «Ракино» поступили письменные возражения на апелляционную жалобу, согласно которых просят оставить решение мирового судьи судебного участка №1 Даниловского судебного района Ярославской области от 02.05.2024 без изменений. Обращают внимание, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт расположения принадлежащего ответчику земельного участка общей площадью 909 кв.м в границах СНТ «Ракино». Из межевого плана и скриншотов с Публичной кадастровой карты однозначно следует, что земельный участок ответчика с кадастровым номером № располагается в границах СНТ «Ракино», выход с земельного участка ответчика осуществляется на дорогу, которая является общим имуществом СНТ «Ракино», с каким-либо населенным пунктом земельный участок Ответчика не граничит. Обращают внимание, что Федеральным законом №217-ФЗ не предусматривается обязанности для ранее созданных товариществ обеспечивать подготовку документации по планировке территорий. Кроме того, представленными письменными доказательствами по делу подтверждается факт членства ответчика в ДНП «Ракино» до 22.01.2017 г. в связи с приобретением земельного участка, участие ответчика в общих собраниях ДНП «Ракино», факт пользования ответчиком общим имуществом и инфраструктурой СНТ «Ракино», в том числе дорогой, газопроводом и т.д.). Доказательств наличия препятствий Ответчику в пользовании имуществом общего пользования СНТ «Ракино» и (или) объектами инфраструктуры СНТ «Ракино», материалы гражданского дела не содержат. Обращают внимание, что в апелляционной жалобе ответчик признает наличие на своей стороне обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ «Ракино». Само по себе отсутствие договора между ответчиком и истцом о порядке пользования имуществом общего пользования СНТ «Ракино» и объектами инфраструктуры, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ «Ракино» от внесения соответствующей платы за содержание имущества общего пользования СНТ «Ракино» и объектов инфраструктуры СНТ «Ракино».

Ответчик Алисиевич А.В. и его представитель по доверенности Кузьмина А.Р. доводы апелляционной жалобы и ее дополнений поддержании в полном объеме, по основаниям в них изложенным. Пояснили, что поскольку проекта межевания, плана застройки территории СНТ (ДНП) «Ракино» нет, а ответчик при этом не является членом СНТ «Ракино», то оснований для взыскания с него членских взносов не имеется. При этом СНТ «Ракино» вправе заявить требования к ответчику о возмещении неосновательного обогащения в связи с фактически произведенными затратами по содержанию общего имущества СНТ «Ракино» и использованию им объектов инфраструктуры СНТ «Ракино».

В судебном заседании представитель истца СНТ «Ракино» по доверенности Смирнов А.С. возражал против доводов апелляционной жалобы с учетом дополнений к ней, дал пояснения согласно представленных возражений на апелляционную жалобу.

Заслушав истца Алисиевича А.В., его представителя по доверенности Кузьмину А.Р., представителя ответчика СНТ «Ракино» по доверенности Смирнова А.С., изучив доводы апелляционной жалобы, дополнений к апелляционной жалобе, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что основания для отмены решения мирового судьи судебного участка №1 Даниловского судебного района ЯО от 02.05.2024 г., отсутствуют.

Удовлетворяя частично исковые требования, мировой судья исходил из того, что ответчик, являясь собственником земельного участка, входящего в состав и границы СНТ «Ракино», ранее являясь членом СНТ (ДНП) «Ракино» обязан оплачивать расходы по содержанию общего имущества СНТ «Ракино» в размере установленных общим собранием Правления СНТ «Ракино» членских взносов.

С выводами мирового судьи, обжалуемыми в апелляционной жалобе, мотивами, приведенными в решении, суд апелляционной инстанции соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, оценка которых произведена в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Материальный закон при разрешении настоящего спора судом истолкован и применен правильно.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, 08.08.2013 в ЕГРЮЛ зарегистрировано ДНП «Ракино» (<адрес>), согласно выписки из ЕГРЮЛ основная деятельность – управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Предмет и цели деятельности ДНП «Ракино» указаны в разделе 2 Устава ДНП «Ракино». Согласно п.4.1 Устава, членами ДНП «Ракино» могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18-ти лет и имеющие земельные участки в границах ДНП. Членами ДНП могут стать в соответствии с Гражданским законодательством, в том числе лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Согласно п.4.4 Устава, другие лица (кроме учредителей) принимаются в члены ДНП Правлением Партнерства. Согласно п.4.6 Устава, вступившие в Партнерства члены обязаны исполнять все принятые ранее решения общего собрания членов Партнерства. Согласно п.4.7 Устава, при продаже земельного участка членом Партнерства в границах Партнерства, права на имущество общего пользования, созданного за счет целевых взносов, переходит к покупателю такого земельного участка, без выплаты денежных средств или выделения доли выходящему члену.

07.12.2023 в Устав ДНП «Ракино» внесены изменения, ДНП «Ракино» в СНТ «Ракино».

СНТ (ранее ДНП») «Ракино» расположено на земельном участке общей площадью 20139 кв.м в кадастровом квартале 76:17:033901, состоит из земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ, земель общего пользования, с разрешенным видом использования - для дачного строительства.

Ответчик Алисиевич А.В. на основании договоров купли-продажи от 02.12.2014 г., от 15.08.2013, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 909 кв.м, по адресу – <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для дачного строительства, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ

Алисиевич А.В., являясь собственником земельного участка №, обратился к председателю ДНП «Ракино» с заявлением о приеме в члены ДНП в связи с приобретением им земельного участка.

В последующем ответчик участвовал в решении различных вопросов деятельности ДНП «Ракино», в том числе, участвовал в заседаниях правления ДНП «Ракино» 27.03.2016, 26.04.2016 по решению вопроса о членских взносах.

22.01.2017 г. Алиесевич А.В. обратился к членам Правления ДНП «Ракино» с заявлением об исключении его из членов ДНП «Ракино».

Решением общего собрания ДНП «Ракино» от 27.04.2019 установлен членский взнос в размере 500 руб. с одного лицевого счета либо домовладения, утверждено создание квитанции для оплаты членских взносов раз в квартал.

Решением общего собрания ДНП «Ракино» от 20.01.2023 установлены новые сроки оплаты членских взносов – не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. (ст.4 ФЗ №217-ФЗ).

Согласно подп.2 п.6 ст.11 ФЗ №217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ст.14 ФЗ №217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно ст.16 ФЗ №217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

В соответствии с подп.21 п.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.5 ФЗ №217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п.п.25, 28 ст.54 ФЗ №217-ФЗ, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что оснований для взыскания с ответчика членских взносов не имеется в связи с тем, что ответчик не является членом СНТ «Ракино», не пользуется общим имуществом СНТ «Ракино» и является собственником земельного участка, который не входит в границы СНТ «Ракино», суд считает несостоятельными.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования частично, с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, правильно исходил из того, что ответчик Алисиевич А.В. с 22.01.2017 г. не является членом СНТ «Ракино», при этом является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который входит в состав и границы СНТ «Ракино», имеет выход на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается представленными в деле копией межевого плана, выполненного кадастровым инженером Мальцевой Е.Н. 05.12.2011 по заказу Болотовой Г.А. в связи с образованием 207 земельных участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, сведениями Публичной кадастровой карты, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № фотографиями, представленными стороной истца.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств несения финансовых затрат на содержание общего имущества СНТ «Ракино», которые могли быть фактически взысканы с ответчика как сумма неосновательного обогащения, суд считает несостоятельными, поскольку согласно п.п.3, 4 ст.5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, собственники садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

В данном случае, на ответчике лежит обязанность по внесению платы за содержание общего имущества, находящегося на территории СНТ «Ракино» его инфраструктуры в размере установленных в СНТ «Ракино» членских взносов.

Суд апелляционной инстанции считает, что, исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, предмета и оснований, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, судом первой инстанции применены правильно, и спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами при правильном применении норм материального и процессуального права.

По ходатайству ответчика мировым судьей применен срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Обстоятельства, имеющие значение по делу, установлены судом верно, всесторонне и надлежаще исследованы на основе представленных сторонами доказательств, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ.

Выводы суда в решении мотивированы со ссылкой на нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд с ними соглашается. Материальный закон судом применен и истолкован правильно.

Доводы жалобы не опровергают правильности выводов суда, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено.

По изложенным мотивам апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения, а решение мирового судьи – без изменения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

определил:

Апелляционную жалобу с учетом дополнений Алисиевича Андрея Владимировича на решение мирового судьи судебного участка №1 Даниловского судебного района Ярославской области от 02.05.2024 года оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи – без изменения.

Судья С.С. Иванова