Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2024 ~ М-759/2024 от 12.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при помощнике судьи Семикиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2024-001435-32 (производство № 2-1431/2024) по иску Кучерук О.В. к Кучерук С.С., третьим лицам ООО «ДЖКХ», Филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Цифрал-Автоград», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кучерук О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: .... между ней и Кучерук С.С. по 1/2 доли каждому собственнику.

Свои требования истец мотивирует тем, что она и ответчик являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, вид собственности – общая совместная. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кучерук С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительной причины неявки суду не сообщил, мнение по заявленным требованиям не выразил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «ДЖКХ», Филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Цифрал-Автоград», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

От ООО «Волжские коммунальные системы» поступил письменный отзыв, которым выражает несогласие с исковыми требованиями. В силу закона оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными прибора учета. В рассматриваемом случае, в спорном жилом помещении, в целях определения потребляемого ресурса, установлен прибор учета ХВС и ГВС, принятый в коммерческий учет, ввиду чего расчеты за водопотребление лицами, проживающими в данном помещении, осуществляются на основании показаний данных прибора учета. В рамках оказываемых услуг по водоснабжению оформляется единый платежный документ (квитанция) на имя Кучерук С.С. для осуществления расчетов. Поскольку в указанном жилом помещении установлены приборы учета потребления воды и открыт один лицевой счет на оплату ресурсов, установить реальную долю потребляемого ресурса за каждым собственником невозможно. Следовательно, отсутствуют основания для оформления отдельных платежных документов с каждым собственником.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам, совокупность которых достаточна для принятия решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Как видно из материалов дела, ООО «ДЖКХ», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Цифрал-Автоград», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго» осуществляют сбор платы за ремонт и содержание жилых помещений в МКД по адресу: ...., за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества МКД, отопление, водоснабжение, электро-теплоэнергию за вывоз мусора, капитальный ремонт, ведут лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги, осуществляют сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролируют полноту и своевременность уплаты.

Кучерук О.В. и Кучерук С.С. являются собственниками квартиры по адресу: ...., вид собственности – общая совместная, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками спорной квартиры являются обоснованными.

При определении размера участия истца и Кучерук С.С. в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд исходит из равенства долей каждого собственника, так как квартира Кучерук была приобретена в браке, в общую совместную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Тем самым законодатель предусматривает определение размера долей участников общей собственности на имущество в судебном порядке.

Исковые требования Кучерук О.В. об определении ее участия и участия ее бывшего супруга по оплате коммунальных услуг по существу сводятся к определению размера их доли в праве совместной собственности на общее жилое помещение, в связи с чем суд применяет нормы, регламентирующие определение долей в общем имуществе супругов и полагает необходимым установить размер участия истца и ответчика в расходах по содержанию указанного жилого помещения равным для каждого из собственников в размере 1/2 доли.

Так как судом определен порядок и размер оплаты Кучерук О.В. и Кучерук С.С. за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...., то на ООО «ДЖКХ», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Цифрал-Автоград», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго» подлежит возложению обязанность производить начисление оплаты за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, и выдавать отдельные платежные документы Сурковой О.В. и Суркову С.Е. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из установленных долей.

Доводы ООО «Волжские коммунальные системы» о невозможности определения размера участия в расходах за водопотребление в связи с наличием в спорном жилом помещении прибора учета указанного коммунального ресурса, суд находит несостоятельными.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Кучерук С.С. в пользу Кучерук О.В. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерук О.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников Кучерук О.В., Кучерук С.С., являющихся участниками общей совместной собственности на квартиру по адресу: г. ...., исходя из установленных долей:

Кучерук О.В. – 1/2 доли,

Кучерук С.С. – 1/2 доли,

Решение является основанием для ООО «ДЖКХ», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Цифрал-Автоград», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго» производить начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия сособственников Кучерук О,В., Кучерук С.С. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Кучерук С.С. в пользу Кучерук О.В, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.04.2024 года.

Судья п/п М.И.Сироткина