Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2022 ~ М-822/2022 от 21.02.2022

Дело №

34RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи В.Е. Вершковой

при секретаре судебного заседания ФИО5

помощнике ФИО6

с участием     истца ФИО1

ответчика ФИО3

представителя третьего лица ООО «ЖЭУ на Ангарском» ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ущерба причинённого в результате затопления

    УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, ул. им.Твардовского <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, квартира ул. № затоплена из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3.

По утверждению истца ФИО1, затопление произошло по вине собственников <адрес>, ФИО2 и ФИО3.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ на Ангарском».

Для определения размера ущерба, истец обращалась в независимую экспертную организацию ООО «Содействие», и согласно выполненного отчета, ущерб от затопления составил 240 691 рубль,

Поскольку, в добровольном порядке ответчики отказались возмещать ущерб, то истец обратилась в суд и, просит: взыскать с ФИО2 и ФИО3 в возмещение ущерба от затопления от ДД.ММ.ГГГГ    в размере 240 691 руб., убытки понесенные в связи с оплатой услуг независимой оценки 7700 руб., расходы по оплате госпошлины 5 683,91 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований заявленных к ФИО2 и ФИО3 настаивала, правом замены ненадлежащего ответчика надлежащем не воспользовалась, просила удовлетворить согласно заявленным требованиям.

Ответчик ФИО3 полагал иск необоснованным, настаивал, что произошел порыв на системе отопления, не оборудованной запорной арматурой, просил в иске отказать.

     Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ на Ангарском» ФИО7     дала пояснения, что ДД.ММ.ГГГГ произошла авария во всей системе отопления многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. им.Твардовского <адрес>, ответственность за надлежащее содержание данного общедомового имущества несет управляющая компания.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, слесарь –сантехник подрядной эксплуатирующей организации управляющей компании ООО «ДЭК-45», пояснил, что устранял течь в трубе чугунного радиатора отопления в <адрес>, не оборудованного запорной арматурой.

    Ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации <адрес> не явился, извещен надлежаще.

    Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд отказывает в иске, по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

    Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Судом установлено.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, ул. им.Твардовского <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, квартира ул. № затоплена из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании установлено, что затопление произошло по вине управляющей организации    ООО «ЖЭУ на Ангарском», ввиду порыва системы отопления, относящейся в силу закона к общему имуществу многоквартирного <адрес> по ул. им.Твардовского в <адрес>.

    В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правил) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

    а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

    б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

    в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

    г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

    д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

    е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

    ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

    В главе II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

    Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

    Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно п. 6 Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ на Ангарском».

Истец ФИО1 отказалась от замены ненадлежащего ответчика надлежащим, настаивала на рассмотрении иска по заявленным требованиям.

В силу ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Разрешая спор в рамках заявленных требований, суд отказывает в иске, как предъявленному к ненадлежащему ответчику.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ущерба причинённого в результате затопления – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    подпись

ВЕРНО

Судья                                                     ФИО9