Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2023 ~ М-1326/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-1791/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001841-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года                            г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего            Мельниковой С.П.,

при секретаре                    Дьячковой В.В.,

с участием прокурора     Туртыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Ольги Александровны к Еремину Никите Александровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Головко О.А. обратилась в суд с иском к Еремину Н.А., в котором (с учетом уточнений) просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В 1999 году Головко О.А. по просьбе дочери прописала в доме внука Еремина Н.А. Однако, с 2019 года со стороны Еремена Н.А. проявляется ежедневная необоснованная агрессия, нападения, оскорбления, факты порчи имущества. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, решением мирового судьи судебного участка НОМЕР от ДАТА. По факту оскорблений и издевательств со стороны Еремина Н.А. – Головко О.А. неоднократно обращалась в компетентные органы, однако своего поведения Еремин Н.А. не изменяет, осуществляет все возможное, создает все условия, чтобы Головко О.А. выселилась. Наличие в настоящее время регистрации ответчика препятствует реализации права истца как собственника жилого помещения.

Истец Головко О.А. ранее в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ее представитель Фалин М.В. требования поддержал.

Ответчик Еремин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограмма в деле.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу Головко О.А. на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №АДРЕС от ДАТА.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Алтайскому краю от ДАТА, Еремин Н.А., ДАТА года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДАТА по адресу: АДРЕС.

В исковом заявлении истец Головко О.А. ссылается на проявление со стороны ответчика Еремина Н.А. ежедневной необоснованной агрессии, нападения, оскорбления, факты порчи имущества.

Так, мировым судьей судебного участка №4 г.Новоалтайска по делу НОМЕР об административном правонарушении предусмотренном ст. 7.17 КоАП РФ в отношении Еремина Н.А. установлено, что ДАТА в 21-50 часов Еремин Н.А. умышленно уничтожил чужое имущество, а именно разбил 2 стекла оконного пластикового стеклопакета в доме по АДРЕС, причинив Головко О.А. ущерб на сумму 1 007,47 руб.

Постановлением мирового судьи судебного участка №4 г.Новоалтайска ДАТА по указанному делу об административном правонарушении Еремин Н.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.17 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 руб.

Допрошенная в судебном заседании ФИО7 в качестве свидетеля, суду показала, что является дочерью истца Головко О.А. и матерью ответчика Еремина Н.А. Последний действительно зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС, поведение у него отрицательное, позволяет оскорбительные высказывания в адрес родителей свидетеля, желает им смерти, портит имущество. Еремин Н.А. никакого участия в содержании дома не принимает, физически не помогает, коммунальные платежи не производит, нигде официально не трудоустроен, имеет нестабильные заработки. Родственные связи с Ереминым Н.А. не поддерживает из-за неприязненных отношений, в связи с чем совместное проживание невозможно. В настоящее время он ушел из дома и проживает по иному адресу временно, однако все его вещи остались в его комнате.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах исковые требования Головко О.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Головко Ольги Александровны (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Выселить Еремина Никиту Александровича (паспорт НОМЕР НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 года.