Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2023 (2-4912/2022;) от 21.12.2022

    2-732/2023(2-4912/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королева МО ФИО14 Н.С.,

при секретаре Поляковой ФИО15.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО7, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО7, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли у каждого – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истцов. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено заочное решение Королевского городского суда МО о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение было отменено, рассмотрение по делу было возобновлено.

Истец ФИО2 и представитель истцов по доверенности ФИО13 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах доверителя ФИО5, ФИО6 и представитель ответчика ФИО11 явились, просили отказать в удовлетворении иска, поскольку не знали о вынесенном заочном решении суда от 2018 г. о признании ? доли в праве общей долевой собственности ФИО4 незначительной и прекращении ее права собственности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав мнение истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли у каждого – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заочным решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ? долю в праве общей долевой собственности ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> признана незначительной, право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру прекращено, за истцами признанно право собственности 1/12 доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на квартиру, а также с истцов взыскано в пользу ФИО4 стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, сняты с регистрационного учета на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов истца ФИО2 и представителей истцов ФИО13 в квартире ответчики не проживают и никогда не проживали, какие-либо личные вещи также в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики членами семьи истцов не являются. Во исполнение заочного решения суда от 2018 г. перевели денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на депозитный счет суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики членами семьи истцов не являются, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется, и иного соглашением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года № 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящее время заочное решение Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не отменено. Ответчиками не представлено достаточных доказательств того, что они намерены вселиться и проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные услуги, или что они являются членами семьи собственника.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает, исковые требования истцов о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2, ░░░7, ░░░3 ░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░