Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2023 ~ М-2126/2023 от 15.03.2023

<номер>-14

ИФИО1

Р Е Ш Е Н И Е

<дата>г.               <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску СНТ «ЮЖНЫЙ» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «ЮЖНЫЙ» обратился в суд с иском, требованиями которого просил о взыскании с ответчика ФИО2 неосновательного обогащения в размере 80 683 руб. в виде задолженности по оплате целевых и членских взносов из которых: членские взносы за <дата> в размере <...> за <дата> в размере <...>., за <дата> в размере <...> за <дата>. в размере <...>., за <дата> размере <...> пени по членским взносам за <дата>. в размере <...>., земельный налог за <дата> г. в размере <...> руб., благоустройство (детская площадка) в размере <...>. и расходов по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер>, который входит в границы СНТ «ЮЖНЫЙ», при этом ответчик требуемые взносы за пользование объектами инфраструктуры товарищества не оплачивает, в связи с чем у него образовался долг.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, извещен, заявил о принятии решения без своего участия.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменные возражения с заявлением о применении срока исковой давности, а также представил квитанции об оплате части задолженности по целевым членским взносам, просил в иске отказать.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании в соответствии с Уставом, истец СНТ «ЮЖНЫЙ» является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории Товарищества, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ и Федеральным законом от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ».

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер>, который входит в границы СНТ «ЮЖНЫЙ», а также членом товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (пункт 7 статьи 3, часть 3 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, на основе анализа норм статьи 14 Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

В то же время уставом может быть предусмотрена дифференциация размера взносов в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

То есть если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке, то плата с граждан, не являющихся членами, также должна браться независимо от количества участков в собственности и площади объектов, расположенных на этих участках. Суммарный ежегодный размер платы, взимаемый с лица, не являющегося членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Возражая против удовлетворения иска в части размера долга, ответчик ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как указано выше, заявленная истцом задолженность ответчика в размере <...>. складывается из следующих позиций: членские взносы за <дата> в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...> руб., за <дата> в размере <...>., за <дата>. в размере <...>., за <дата>. в размере <...>., пени по членским взносам за <дата> размере <...> руб., земельный налог за <дата> в размере <...> руб., благоустройство (детская площадка) в размере <...> руб.

Обоснования размера заявленных взносов приведены истцом в представленных решения общего собрания членов товарищества, заседания совета уполномоченных товарищества.

Установлено, что платежным поручением <номер> от <дата>. истцом оплачен земельный налог на ЗОП за <дата> и пени в размере <...> руб., платежным поручением <номер> от <...>. истцом оплачен взнос за благоустройство (детскую площадку) в размере <...> руб.

Заявление ответчика о применении срока исковой давности суд находит состоятельным и исходит из следующего.

С настоящим иском истец обратился в суд <дата>. т.е. по истечении 3 лет с момента образования задолженности по остальным требованиям о взыскании задолженности по членским взносам за <дата> в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...>., за <дата> в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...> руб.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию долга образовавшегося на <дата> и в сумме <...> руб. из которых: задолженность по членским взносам за <дата>. в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...> руб., за <дата>. в размере <...> руб., за <дата> в размере <...> руб., за <дата> в размере <...> руб., истцом пропущен. Уважительных причин пропуска срока юридическое лицо не имеет.

Поскольку остальная часть задолженности по пени по членским взносам за <дата> в размере <...>., земельный налог за <дата> г. в размере <...> руб., взнос за благоустройство (детская площадка) в размере <...>. истцом оплачены, то заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>