Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4625/2023 ~ М-3062/2023 от 24.04.2023

11RS0003-01-2023-003216-23 Дело № 2-4625/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта РК 24 июля 2023 года гражданское дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Карнаух А. П., Козлову А. С. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение в соответствии с условиями договора, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из ____ в г. Инта РК, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении права собственности Карнаух А.П., Козлова А.С. на жилое помещение. В обоснование своих требований истец указал, что Карнаух А.П. __.__.__ в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств федерального бюджета выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи 3 человека. На основании договора-обязательства от __.__.__, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение на территории ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Также ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении. Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Извещения возвращены с отметкой "истек срок хранения". Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Карнаух А.П., за счет федерального бюджета выделен государственный жилищный сертификат на сумму 5 405 616 руб. для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи 3 человека (л.д. 8,9).

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить квартиру по адресу: ____, г. Инта, ____ передать ее администрации МОГО «Инта» (л.д. 10,11).

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории ____ выдан Карнаух А.П. __.__.__ (л.д. 8).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с __.__.__ по __.__.__ Карнаух А.П. и членам её семьи Козлову А.С., Козловой Л.В. __.__.__ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: ____ (л.д. 12). На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от __.__.__ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Ответчики за счет средств жилищной субсидии приобрели жилое помещение, расположенное за пределами районов Крайнего Севера, при этом принятые на себя обязательства от __.__.__ не исполнили до настоящего времени.

Согласно копия паспортов ответчики Карнаух А.П., Козлов А.С. остаются зарегистрированными по месту жительства в г. Инта, ____. Ответчики доказательств снятия с регистрационного учета по указанному адресу не представили.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.14-15) ____ г. Инты, принадлежит Карнаух А.П., Козлов А.С. по ? доле в праве.

Согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики Карнаух А.П., Козлов А.С. в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____, знали, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в г. Инта жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.

Таким образом, исковые требования администрации МОГО «Инта» о выселении и снятии с регистрационного учета Карнаух А.П., Козлова А.С. по адресу: ____, г. Инта, ____ прекращении права собственности ответчиков на указанное жилое помещение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой администрация МОГО «Инта» при подаче иска освобождена, подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Карнаух А. П. <....> Козлова А. С. <....> из квартиры по адресу: ____, город Инта, ____.

Снять Карнаух А. П. <....> Козлова А. С. <....> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, город Инта, ____.

Обязать Карнаух А. П., Козлова А. С. передать администрации МО ГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, город Инта, ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии, с исправными сантехникой и электроприборами, в том числе при необходимости сделать косметический ремонт за свой счет; оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, город Инта, ____ до даты передачи ключей; ключи от квартиры передать в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на квартиру, расположенную по адресу: ____, город Инта, ____, прекратив право долевой собственности Карнаух А. П., Козлова А. С. на указанную квартиру.

Взыскать с Карнаух А. П. <....> Козлова А. С. <....> государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" по 300 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева