Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6239/2018 ~ М-5291/2018 от 12.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 августа 2018 года

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего – судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием представителя ответчиков Машницких О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниченко С.В. к Чернов С.В., Чернову А.Ю., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чернову У.С., Чернова А.С.,

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Мирошниченко С.В. обратился в Сургутский городской суд <адрес> – Югры с исковым заявлением к Чернов С.В., Чернову А.Ю., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чернову У.С. и Чернова А.С., о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником данного жилого помещения. В настоящее время ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащем ему жилом помещении, членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, добровольно с регистрационного учёта не снимаются, их фактическое местонахождение не известно, расходы на оплату коммунальных услуг ответчики не возмещают.

Истец Мирошниченко С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Чернов С.В., Чернову А.Ю. в судебное заседание не явились, их фактическое местонахождение не известно.

В силу положений ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель из числа адвокатов Сургутской городской коллегии адвокатов – Машницких О.В., которая в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, надлежащим образом извещённых о судебном заседании.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко С.В. приобрел в собственность жилое помещение – <адрес>.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СИСТЕМА» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу – <адрес>, зарегистрированы Чернов С.В., Чернову А.Ю., Чернову У.С., Чернова А.С.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Мирошниченко С.В., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, прихожу к выводу о признании Чернов С.В., Чернову А.Ю., Чернову У.С., Чернова А.С., утратившими право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Защиту прав несовершеннолетних детей осуществляют, прежде всего, родители. Квартира приобретена истцом при реализации жилого помещения, являющегося предметом залога, с публичных торгов в рамках исполнительного производства.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░