Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9050/2023 ~ М-3237/2023 от 07.04.2023

Гражданское дело 2-9050/2023

24 августа 2023 года 78RS0019-01-2023-004766-28

Мотивированное решение суда от 24 августа 2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Бобровой С.В рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 ГСК «Двигатель» о признании права собственности нежилое помещение ( парковка)

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – Истец) является членом гаражного потребительского кооператива «Двигатель» с ДД.ММ.ГГГГ., согласно Договору о членстве от ДД.ММ.ГГГГ. Обратился в суд с настоящим иском, указав, что паевой взнос в пользу истца в размере 23700 рублей им выплачен в полном объеме, на что указывает справка ГСК Двигатель от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать право собственности на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, КН: №. Произвести регистрацию права собственности на спорный объект не представляется возможным, поскольку отсутствует регистрация права ГСК Двигатель на первичный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан.

ГСК «Двигатель» в суд не явился, о слушание извещен. В порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика.

Выслушав истца учитывая письменные материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ГСК «Двигатель» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что истец является членом ГСК «Двигатель», им выплачен пай в размере 23 700 рублей. В материалах дела имеется квитанция ( копия), подтверждающая факт выплаты.

Ответчиком подано заявление о признании иска.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. ( ПП2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ)

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 39, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код №, право собственности на нежилое помещение (гараж) №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, КН: №.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья                                А.Г Малиновская