Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10437/2016 ~ М-6874/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-10437/2016                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск            15 ноября 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Достовалов Н.В. к Достовалов В.М. о вселении в жилое помещение, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры,

        УСТАНОВИЛ:

Достовалов Н.В. обратилась в суд с иском к Достовалов В.М. о вселении в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, Свердловский проспект, дом. № <адрес>, о понуждении ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании указанной квартирой и передать истцу ключи от квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, пользоваться которым истец не имеет возможности ввиду того, что ответчик создает истцу препятствия в пользовании названным жилым помещением.

Истец Достовалов Н.В. и её представитель в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, сославшись на то, что ответчик сдает спорную квартиру посторонним людям, а у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры.

Ответчик Достовалов В.М. в судебном заседании участия не принял, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Свердловский проспект, дом. № <адрес>, являются Достовалов Н.В. и Достовалов В.М. (в объеме по ? доли в праве собственности).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует и не оспорено ответчиком, что Достовалов Н.В. не имеет возможности пользоваться вышеуказанным жилым помещением ввиду отсутствия у истца ключей от входной двери в данное помещение. При этом ответчик спорным помещением пользуется и предоставляет его для проживания иным лицам на возмездной основе.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Закрепив право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, жилым помещением, в ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ законодатель, вместе с тем, в п. 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ установил механизм, направленный на предотвращение злоупотребления данным правом, согласно которому собственник, в том числе, жилого помещения, реализуя своё право собственности, не должен нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, в числе которых право на жилище, право на владение и пользование своим имуществом, гарантированное каждому ст., ст. 35, 40 Конституции РФ.

Таким образом, истец в равной степени с ответчиком имеет право пользования спорным жилым помещением, однако лишён возможности реализовать данное право.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

При таких обстоятельствах требования истца о вселении в спорное жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, а также прав и интересов муниципальных образований. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу указанных положений закона условием применения судебной защиты в порядке гражданского судопроизводства является наличие у лица тех прав, свобод или законных интересов, которые он просит защитить, а также факт их нарушения или оспаривания, либо факт существования смой угрозы нарушения прав и законных интересов.

В целях устранения угрозы нарушения прав и законных интересов истца, связанных с владением и пользованием спорным жилым помещением, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца к ответчику об обязании передать ключи от жилого дома, поскольку указанные требования охватываются заявленными требованиями о выселении. Вопрос о передаче истцу ключей от замка или замков входной двери в вышеуказанной квартире (при их наличии) подлежит разрешение судебным приставом-исполнителем в рамках принудительного исполнения решения суда о вселении истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Иск Достовалов Н.В. к Достовалов В.М. о вселении в жилое помещение, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры удовлетворит частично.

Вселить Достовалов Н.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Свердловский проспект, дом. № <адрес>.

Возложить на Достовалов В.М. обязанность устранить препятствия в пользовании Достовалов Н.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Свердловский проспект, дом. № <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п            М.Н.Величко

    Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

    Судья                    М.Н. Величко

    Секретарь                С.Н. Арапова